武汉一楼盘广告称“买房送奔跑” 因违规遭查(图)

2014-07-20 10:40:40 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

楼盘“送车”广告
　　“买房送奔跑”广告
　　频现闹市引人质疑
　　“有开拓商打买房送奔跑的广告，究竟是不是真的啊？”日前有读者向本报热线82333333爆料，她在惠济路车站站牌广告看到这一广告想请记者求证下。
　　记者在惠济路车站现场看到：一幅“6月后湖销冠，7月再送奔跑”的广告语非分出格精通，这幅“星悦城”的广告牌画面上，一辆奔跑smart(精灵)小轿车尤其抢眼。
　　在画板不起眼处的左上方，有两行小字提醒：本次赠予奔跑勾当为赠予10年使用权，奖品以实物为准，勾当终究注释权归开拓商一切。
　　在广告下部还写有：“汉口中心最大，3万方公家主题公园”、“汉口唯一三地铁、城铁多维交通枢纽”等广告语。
　　记者随即拨打广告上的购房德律风，一售楼员注释：买房不是每人送一台裸车价约10多万元奔跑smart，而是每20名购房者抽一台车，今朝已有13小我买了房，到时必然会抽奖。记者问：万一有一组采办者只需一位，中奖率不就是百分之百了？任务人员说：那就要看开拓商如何注释了。
　　在去该楼盘路上，一进入塔子湖西路，路口就有一块与公交站点形式一样的巨幅广告牌，而在该楼盘售楼中心中间，也有一块这样的广告牌。
　　在现场售楼部的广告单上，却没说明要送奔跑的文字，售楼员向记者保证，轿车抽奖必定会抽的，并让记者看了摆店堂里“购房抽smart声明”，记者看重到这份“声明”并没说明抽奖比例，也没标注每20名购房者中抽一台奔跑。
　　涉嫌三项违规工商部门立案
　　按照以上广告形式，记者向江岸区劳完工商所征询该广告是不是违规。该所任务人员引见，他们已接到市民关于惠济路公交站牌“买房送奔跑”广告的赞扬。
　　按照该广告上的描写，这一广告最少涉嫌三项违规：一，按我国相关律例，有奖发卖的最高奖金额不得超越5000元，一辆价值10多万元的奔跑smart10年使用权，明显远远超越了国家划定。而且国家工商总局出格针对操纵“使用权”玩巧的广告，作出了具体划定：以代价超越5000元的物品的使用权作为奖励的，非论使用该物品的时候长短，都属于不合理协作。
　　二，“勾当终究注释权归开拓商一切”这一广告条目，也属于霸王条目。国家工商总局宣布的《合同违法行动把守措置编制》，已明确运营者不得以“终究注释权”为砌词，伤害花费者的权益。商家使用“终究注释权”拒不整改的，工商部门依法可对商家别离给予正告，处以违法所得额3倍以下，但最高不超越3万元的罚款，没有违法所得的，处以1万元以下罚款。
　　三，广告词中禁绝使用“绝对化用语”，像该广告中的“最大”“唯一”，都涉嫌使用了违法的“绝对用语”。
　　由于此广告已涉嫌违规，江岸区劳完工商所已立案查询拜访，并要求广告公司整改。来日诰日，该楼盘位于惠济路公交站点广告牌已被公益广告庖代，而该楼盘在后湖地域及售楼部的上述违规广告形式没有撤换。
　　律师称：广告拆了，车也得送
　　若是工商部门对商家惩罚后，已买房的人还能不克不及插手抽轿车的勾当呢？来日诰日，湖北明晓律师事务所钱守旧律师说，这是两层法则联系。工商部门惩罚违法广告是行政法则联系；花费者与商家之间是民事法则联系。
　　商家承诺了要抽轿车，是一种民事合同联系，只需不是国家明令避免的条目，商家都应当尝试。若是国家只是划定，商家不克不及以抽奖的编制，赠予超越5000元的轿车，并没划定，花费者不克不及接管商家赠予5000元以上的轿车，花费者就有权按《合同法》，要商家送轿车。
　　钱律师强调，商家必需尝试合同，这样才可以避免商家另外一种做弊的能够。那就是，商家专心设个超越10万的大奖吸收花费者，等商品卖进来后，商家就请工商部门来惩罚，假定工商部门只罚款8万元，商家以工商部门已惩罚过为砌词，不再停止抽奖，将10万的奖品归为己有。这样一来，商家只交了8万元的罚款，就落了一辆10万的轿车，等于说商家违法被罚款后，还省了2万元的收入，这明显是不合理的。
　　记者马辉实习生高阳