惊天逆袭：迪拜股市熊转牛仅需15天

2014-07-17 10:43:10 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　
　　记者吴家明
　　从牛市跌至熊市，迪拜股市只用了48天。这一次，迪拜股市从熊市回到牛市更快，只需15天。不管是大跌仍是大涨，启事都是房地产市场。
　　迪拜股市自5月初开端大幅跳水，截至6月24日，迪拜DFM分析指数跌至4009点，较5月草创下的5400点大跌近25%，跌进手艺上的“熊市”，这一过程仅用了48天。那时，迪拜股市缓慢下挫引发各界高度关心，封闭“熊市”的导火索在于包含Arabtec公司在内的房地产股票延续狂跌。市场数据显现，Arabtec公司股价6月份跌幅就超越60%。
　　阿联酋央行宣布陈述认为，由于房地产代价延续下跌，今朝迪拜和阿布扎比的平均租金报答率已低于历史平均水平，显现出了该国房地产的过热迹象。据外地出名地产杂志《Meed》报道，迪拜今朝正在打算及已在建地产项目共有744个，总价值达1230亿美圆。据英国房地产垂问公司Knight Frank统计，往年一季度迪拜房价同比大涨27.7%，涨幅在全球首要市场中名列第一，房产租金代价平均涨幅也高达30%，几近处于历史最高位。
　　虽然看衰声一片，但投资者仍是再次被扑灭投资热诚，这与迪拜此前宣布的一项很是科幻的乡村生长打算相关：该国筹算建筑世界上第一个全城空调控温的迷你乡村，包含一个名为“世界商场”的开拓项目，打算扶植全球最大的购物、酒店和文娱中心，为迪拜浩瀚的“世界之最”头衔再添一笔，外地政府也停顿借助这一庞杂打算再次拉动外地房地产市场。据悉，这项工程的本色性任务已开端，但对这项工程什么时辰落成，破钞若干好多或将如何融资，政府并没有申明。
　　不外，有阐明人士暗示，阿联酋实体经济生长态势杰出，这为金融市场供给了最底子的根基面保证，迪拜房地产成绩其实不如设想中严重。
　　仍是由于房地产市场，近三周时候投资者猖狂奔向迪拜金融市场，并将迪拜DFM分析指数推升回牛郊区间。数据显现，迪拜DFM分析指数7月1日一度跌至3730点，终究收于4000点阁下，此刻已回涨至4858点的水平。自7月份以来，迪拜DFM分析指数累计涨幅抵达20%，又从熊市回到牛市，Arabtec公司股价7月份以来反弹幅度抵达70%。
　　耐久以来，迪拜股市都极具动摇性。在2008年金融危机中大跌后虽一向处于熊市形状，但自2013年就开端下跌，全年涨幅居全球之首。往年以来，该国股市从牛市跌至熊市，再从熊市回到牛市，累计涨幅依然抵达42%，涨幅居全球股市前列。阿联酋生意量第二大的掮客商Mena Corp Financial Services董事总司理Nabil Rantisi暗示，迪拜股市下跌底气缺乏，但投资者的追涨热诚正重燃。在这类景象下，股市动摇性有能够被再次激起。