瑞银汪涛：中国辞别房地产繁华期间

2014-06-24 15:35:24 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

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　　新浪财经讯北京时候6月24日下战书旧事，瑞银(18.98, -0.07, -0.37%)首席中国经济学家汪涛在英国《金融时报》中文网撰文称，畴昔十几年来房地产作为拉动内需的最首要引擎的期间已竣事了，而未来一两年房地产扶植能够泛起大幅下滑是中国经济面临的最大下行风险。
　　她写到，畴昔十年，中国房地产市场经历了几起几落，关于房地产泡沫的争辩也已延续多年。当前的房地产调剂与以往不合，它不只仅是前期微弱反弹后的自然回落，而是叠加了中期构造性拐点的影响。
　　汪涛首要的概念是：房地产面临构造性拐点；投资性需求占比增大，但房地产投资的吸收力正在削弱；房地产引擎期间竣事。
　　她称，瑞银其实不认为中国会泛起其他新兴市场罕见的房价崩盘、或泛起金融或国际进出危机，但认为中国的房地产扶植量能够会有较大幅度的调剂，房地产耐久繁华的期间能够已竣事，有15%的几率会由于泛起房地产勾当显著下滑，拖累2015年GDP增速大幅着落至5%阁下。
　　她称，中国不太能够像美国在金融危机期间那样狠恶地去杠杆，可是渐进的调剂虽能够无益于微观经济和社会不变，但对微观企业和投资者而言则能够是一个疾苦的过程。(谷云)