《大行陈述》瑞信升九仓(00004.HK)方针价至65.6元评级「跑赢大市」

2014-07-22 11:16:09 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

瑞信揭晓陈述指，估计九仓(00004.HK) +0.900 (1.586%) 沽空 $1.17切切; 比率 8.803% 中期根基盈利按年增添11%至57亿元，惟若撇除非凡项目，根基盈利将录1%添加，首要由本地物业生长溢利供献较微弱及租金收入添加稳健所带动。该行基於调低资产净值折让展望，将九仓方针价由62元调升至65.6元，投资评级保持「跑赢大市」。
瑞信揭晓陈述指，估计九仓(00004.HK) +0.900 (1.586%) 沽空 $1.17切切; 比率 8.803% 中期根基盈利按年增添11%至57亿元，惟若撇除非凡项目，根基盈利将录1%添加，首要由本地物业生长溢利供献较微弱及租金收入添加稳健所带动。该行基於调低资产净值折让展望，将九仓方针价由62元调升至65.6元，投资评级保持「跑赢大市」。
陈述提到，上半年入帐的本地生长项目具有较高的毛利率，包含杭州「九龙仓-碧玺」、常州「凤凰湖墅」及重庆「寰宇全国」。该批项目发卖均价超越每平方米1.5万元群众币。瑞信又预期，九仓中期物业投资溢利按年添加12%，首要由去年微弱的续租表示、期间广场创新後添加租金收入和成都国金中心批发租金的供献所鞭策。(ph/t)~