杭州再传将松绑“限购” 开拓商称接非正式告诉

2014-07-22 07:45:18 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

“传言是传了好久，但我们这边没有接到明确告诉。”面临记者的询问，凯喜雅房产公司副总司理黄晴波坦言，若是限购铺开，对开拓商来说总归是无益好的。随后，记者从金色江南、青秀城等多个萧山房产项手段任务人员处体味到，他们确切接到了非正式的行动告诉，萧山很有能够是首个限购打消的区域，传闻限购铺开，限贷不放，买第三套房可以，但需求全额领取。
原标题成绩：发商说接到了非正式行动告诉杭州住建局称没有发文打消限购
杭州再传将松绑房产“限购” 此次又是“狼来了”吗？
传言激发发卖动摇，萧山单日网签成交量较常日翻了一倍
从上周日开端，关于杭州将打消房产限购的传言在网上炸开了锅。而且，良多网友还宣布了传说中的“细则”和限购铺开的时候——7月21日早上8点半。而到了来日诰日上午8点半，并没有等来官方的正式批文，记者多方致电杭州房产相关部门，也没有取得任何关于此传言的必定答复。与此同时，专家暗示，铺开限购，已经是大势所趋。记者马佳丽
多家开拓商暗示：
接到了非正式行动告诉
限购铺开，限贷不放
从上周日开端，在杭州开拓商及房产媒体的微信伴侣圈里，疯传转发着这样一条旧事：周一上午8点半，萧山区限购网签不再需求查档，竣事限购制度；区农业协作银行二套房贷首付放宽到5成，利率不上浮按基准，且认房可不认贷。
这个旧事究竟是不是靠谱，来日诰日，记者采访了几家楼盘的开拓商。
“我们也传闻了余杭萧山行将铺开限购的旧事，可是具体如何的细则还不体味。”荀庄营销担任人刘裕晖奉告记者，对改良型楼盘项目来说，打消限购无疑是个利好旧事，“客户大部门是遭到限购的，打消今后，一方面购房门坎没有了，另外一方面，也会安慰部门改良需求。”
“传言是传了好久，但我们这边没有接到明确告诉。”面临记者的询问，凯喜雅房产公司副总司理黄晴波坦言，若是限购铺开，对开拓商来说总归是无益好的。随后，记者从金色江南、青秀城等多个萧山房产项手段任务人员处体味到，他们确切接到了非正式的行动告诉，萧山很有能够是首个限购打消的区域，传闻限购铺开，限贷不放，买第三套房可以，但需求全额领取。
杭州市住建局：
没有发文打消限购
没有收到打消限购的文件
住房套数查询，是限购的一个焦点要件，若是说，购房不要求查档，这也就意味着限购口子被翻开了。而旧事撒播说，开拓商不再需求请求查档，这个中的景象究竟若何？来日诰日上午，记者联系上了杭州市萧山区房地产生意中心主任孔大海，对记者提出“今朝是不是需求请求查档”的成绩，孔大海暗示：“我们可以主动检查，由于文件没有废除。”
对所传的铺开限购，官方有何亮相状蠛１硎荆铺开限购是开拓商的说法，“限购普通需求依然履行。”
随后，记者又询问了杭州市住建局相关任务人员，该任务人员明确暗示：“没有发文打消限购，没有收到打消限购的文件。”而对再具体的形式，取得的谜底是“无可奉告”。
而截至记者发稿前，房产圈内又有“杭州主城区正在召集闭会，估计周五会出铺开限购旧事，疑惑除周全铺开限购”的传言流出。至于周五会有什么新的景象，本报记者仍会持续关心。
传言激发发卖动摇
萧山单日网签成交112套
成交量较常日翻了一倍
官方的口径照旧是三缄其口，可是开拓商方面早就蠢蠢欲动。来日诰日上午，萧山区多个楼盘都暗示，网签合同已不用查档，一步到位、间接存案，更有少量的线下合同于当日转为网签成交。
截至来日诰日18点，萧山区当日已网签成交112套，而从近一个月的萧山区商品房逐日成交数据来看，有超越4/5的日子里，萧山区商品房日成交量都在50套以下，已好久没有经历过这般过百套的“猖狂”。
“确切，官方是未出正式的批文，可是网签的口子已翻开了。”顺发恒业相关担任人暗示，就来日诰日开端，萧山不需查档便可以间接网签了，顺发萧山几大项手段成交大多是前期的意向合同都正式转为网签，“初步算了一下，合计成交55套，签约金额1.69亿。”
不只如斯，萧山区最高真个豪宅项目湘湖壹号，昨日也一次性成交了4套房源，签约总金额高达7742万元。该楼盘所属房产公司的担任人暗示，成交的房子都是之前早成心向客户拿下的，网签一铺开，便正式签了约。
专家：铺开限购，已经是大势所趋
“往年，全国良多大中乡村都作出了差同化的房产政策调控，在这个中，铺开限购是一个首要的手段。”浙江大学房地产研讨中心主任贾生华暗示，就今朝而言，杭州以至浙江几个大中乡村铺开限购，已经是大势所趋。
贾生华暗示，一旦铺开限购后，这对改良型住房的花费者和开拓商来说，都是利好的，“政策如斯调剂，等于说是将原本房地产市场靠行政干与，又从头拉回到了市场调度，这其实是一个好现象，而且，在必然水平上会安慰房地产市场。”
不外，对良多人所耽忧的，铺开限购是不是会抬高房价，贾生华暗示，房价要再有大涨能够性其实不大，估计依然会贯穿连接绝对不变。