上半年近对折上市房企功绩下滑

2014-07-15 10:54:27 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

楼市的低迷让房企背负庞杂的功绩压力。从已宣布上半年数据的上市房企看，近对折功绩下滑。业浑家士指出，由于去年结转的部门发卖额，今朝数据其实低估了企业的压力，下半年的压力更大。
楼市的低迷让房企背负庞杂的功绩压力。从已宣布上半年数据的上市房企看，近对折功绩下滑。业浑家士指出，由于去年结转的部门发卖额，今朝数据其实低估了企业的压力，下半年的压力更大。
数据显现房企发卖功绩泛起较着分化，个中，万科、首开、富力等10家房企发卖功绩增幅超越20%；但恒盛、近海、瑞安等部门房企功绩欠安，同比降幅超20%。
截至7月13日，在30家宣布了半年度功绩预告的房企中，有16家泛起了功绩较着吃亏或下调。个中，荣丰控股[0.11% 资金研报]、嘉凯城[-1.08% 资金研报]、创兴资本[-0.29% 资金研报]等宣布了首亏预警；深物业、粤宏远、世荣兆业[2.71% 资金研报]、广宇个人[-0.26% 资金研报]、滨江个人[0.85% 资金研报]等宣布了预减。
A股市场的标杆房企各项财政目标也泛起下滑。以中国房地产上市公司的四强“招保万金”为例，虽然万科以超1000亿元的发卖金额持续居首位，但其他三巨擘日子都不大好过，保利功绩持平，招商和金地则功绩下滑；而从发卖金额和发卖面积来看，除万科外，其他三家的发卖金额和发卖面积均泛起双降。
“标杆房企发卖都已放缓，小企业难度将更大，估计挑选代价调剂的能够性越来越大。”华夏地产首席阐明师张大伟指出，“在部门千亿房企都下跌乏力的景象下，成群结队的百亿房企和中小房企，正在或行将经历一场大浪淘沙的分化。”张大伟暗示，若是持续今朝的生长趋向，房企不减速以价换量尽力，很能够90%以上的企业难以完成年度方针。（记者陈琼）

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