秦虹：拿地盖房就赔本期间已畴昔

2014-06-30 01:17:16 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　“往年上半年，开拓企业的资金压力开端下降，对开拓企业来说，又面临一次新的应战。”住建部政策研讨中心主任秦虹日前在新华网、金侨个人结合主办的天津新梅江区域生长论坛上暗示，对房地产市场的修改，可以认为中国房地产市场的需求性机缘已畴昔，这意味着，拿地盖房子就赔本的期间已畴昔。
　　进入2014年来，房地产成交量价齐跌。秦虹指出，往年商品房泛起负添加的首要启事是由于去年高基数以致。2013年全国商品房发卖面积抵达13亿平方米，发卖增速最高时接近50%。她还认为，花费者对购房的观望，信贷政策、货泉政策偏紧，也是往年房地产目标下滑的首要启事。
　　C R IC研讨中心研讨员严跃进暗示，国际房地产市场堕入“屡调屡涨”的怪圈，根来历根底因在于人丁、城镇化、住房需求等最根基的内在实力支撑其下降。但今朝这股支撑实力已发生量变，此番市场调剂的根源在于供给无掌握添加、代价快速爬升、需求萎缩等市场内素性身分。
　　秦虹认为，2014年房地产政策将以“稳”为主。往年将持续政府任务陈述中对房地产调控的政策标的手段，针对不合乡村景象分类调控，添加中小套型商品房和共有产权住房供给，抑止投契投资性需求，增进房地产市场延续安康生长。房企则需求在未来贯穿连接现金流的不变和安然安静安静，加大间接融资比例，以着落资金风险。(梁倩)

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