齐鲁网济南（楼盘）10月14日讯
日前，淄博（楼盘）的程女士向山东广播电视台分析广播《关心质量》反映称，她于2013年存款采办了淄博市张店区君临全国社区的两套商铺，个中一套商铺与开拓商合同图纸严重不符，开拓商为春申房地产开拓有限公司。
花费者：设想中的“过道”不见了
据体味，程女士采办的是君临全国社区28号楼东侧四间商铺的两间，从鼓吹册和购房合同中的房型图看，商铺与28号楼中心有一个空白，她是以认为这是一个过道，商铺是完全自力的。但交房以后，她惊讶地发觉屋内西墙居然与28号主楼毗邻，没有料想中的过道，而且墙壁全部上围被铁皮流动，用手敲上去，有朴陋的声响。
对此，春申房地产公司董事长蔡师长教员答复称：衡宇设想图纸都是经由房管局存案和核准的，完全适合尺度。合同图纸中的裂痕其实不是代表过道，而是沉降缝，沉降缝是房子楼体长度超越60米时必需求设想的。
山东圣义律师事务所孙燕青律师也暗示，称程女士与开拓商之间属于衡宇生意合同联系，程女士今朝碰到的成绩不适合法定消弭购房合同的条件，合同形式也没相关于该成绩的约定消弭条件，也就是说退房根据缺乏。可是，开拓商对沉降缝的设想成绩没有尝试昭示奉告权利，以致程女士发生误解，虽然不属于合同违约，却组成缔约过失，理应给予必然的赔偿。
沉降缝一说遭质疑 开拓商回绝沟通
对开拓商之前的回应，程女士暗示：“若是是沉降缝的话，应当是两堵自力的墙，可是这个裂痕底子不是一条直线，而是有直线有弧线的部门，有部门是共用一面墙，所以能够其实不是沉降缝。”
而对程女士提出的这一成绩，开拓商方脸孔前不情愿再接德律风，并没有给出新的回应，栏目组倡议程女士联系外地房管局落实景象。
热诚听众：图纸太专业 开拓商应明确奉告
热诚听众济南的翟师长教员称，沉降缝这是两堵自力的墙，用铁皮毗邻，然后里面用塑料泡沫或毛毡等物品填充起来。若是是专业人员看这个合同图纸能够会问：这个裂痕是过道仍是沉降缝？可是对浅显花费者来说，就底子不明晰了。所以开拓商应当明确奉告。
另外一位热诚听众田师长教员则认为：开拓商应当对本人的误导行动承当权利，而不应当碰到成绩就把权利推到政府部门。“你给房管局存案的设想图纸都是加倍专业的，可是供给给花费者的设想图纸就应当复杂易懂。你在发卖之前就应当明确奉告花费者这里这个裂痕究竟是过道仍是沉降缝。若是是沉降缝，会对房子未来有什么影响？或衡宇机关是什么？此刻由于发卖方面的误导，给花费者形成误解，就应当给花费者退房，还要赔偿银行存款的损失，这样才合理。”
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淄博女子诉商铺与图纸严重不符 开拓商：钻牛角尖
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