深圳甲级写字楼租金上扬商业办公用地受追捧

2014-07-04 12:03:11 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　　近期，房地产征询效劳公司高纬举世宣布了2014年第二季度深圳（楼盘）写字楼市场陈述。陈述称，二季度，深圳市甲级写字楼市场需求延续活跃，全体租金小幅上扬，平均租金为每个月每平方米233元，同比下跌2.9%。
　　高纬举世监测的北京（楼盘）、上海（楼盘）、广州（楼盘）、深圳、成都5个乡村中，2012年以来，只需深圳的写字楼租金呈下降趋向，其他四个乡村都趋于不变。
　　截至2014年第二季度，深圳甲级和乙级写字楼总存量约444万平方米，个中甲级写字楼211万平方米。二季度，深圳甲级写字楼空置率环比着落2.5个百分点至6.2%。
　　高纬举世深圳分公司总司理董韶川暗示：“从行业来看，现代效劳业、金融业、前海注册企业及外地实业企业仍是二季度大面积成交的首要来历。与此同时，甲级写字楼租金延续下跌，一些对成本掌握较迟钝的外资企业开端斟酌从甲级物业搬迁到租金较低的乙级写字楼或研发用房。”
　　2013年，深圳办公楼开拓投资额同比添加139%至64.63亿元。2014年深圳商业性办公用地出让依然备受追捧，1-5月，深圳商业性办公地盘出让金总额超越308亿元，已超越2013年全年商业性办公用地出让金总额。
　　董韶川认为，深圳于2014年6月获批成为全国首个以乡村为根基单元的自立立异示范区。在此鞭策下，深圳第三工业将在经济构造转型过程中取得进一步拓宽和细化，进而有用支撑写字楼的需求添加。
　　(新华社记者赵瑞希)
（权利编纂：HO004）

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