日前，陕西省房地产研讨会宣布了2014年《陕西房地产蓝皮书》，蓝皮书显现：畴昔一年多来，陕西商品房市场已完全从卖方市场修改成买方市场，县域房地产投资很是低迷，往年前5个月西安（楼盘）一些区县房地产投资回落幅度最大抵达60%。
按照2014年《陕西房地产蓝皮书》，去年陕西房地产市场具有以下特性：一是投资规模、施工面积、落成面积、商品房发卖面积等首要目标均立异高，个中西安市2013年商品房发卖面积达1712.31万平方米;二是房地产开拓企业成本遍及着落，降幅约为10%;三是作为陕西房地产市场主疆场的西安市房价不只比本地一线大乡村低良多，也低于武汉（楼盘）、重庆（楼盘）、成都、郑州（楼盘）、太原（楼盘）、兰州（楼盘）等乡村。与此同时，陕西省保证性住房扶植已进入前所未有的快速生长期，2013年全省保证性安居工程扶植完成投资708.2亿元，新完工保证性住房30.97万套，落成21.68万套，位居全国第三。
“西安市也好，陕西省也好，今朝在房地产市场具有斗劲一般的成绩有两个，一方面是西安的调控政策不放松，第二个方面是保证房力度很大，以致发卖压力很大，出格是到了地市县层面，压力更大，发卖坚苦，其实不像有的部门说的那样供不应求。”陕西省房地产研讨会会长王圣学称。
同时，《陕西房地产蓝皮书》展望，由于新型城镇化利好政策的鞭策，陕西人丁将持续向经济社会斗劲发财的关中地域转移，向机缘多、收入好的大中乡村流动，由此估计2014年陕西房地产的投资量、施工面积和商品房发卖量仍将贯穿连接2013年的水平。
蓝皮书称，国家调控政策今朝不会松动，陕西其他中小乡村人丁较少、市场小、需求有限，往年陕西房地产开拓企业成本着落、发卖坚苦的场合光彩仍会延续。由于隐性通货收缩，地盘代价、原材料成本，出格是工资成本不竭下降，往年陕西的商品房代价仍将呈延续、缓慢下跌趋向。估计全国房地产大规模开拓回将延续10—15年，西安房地产最少还有20—30年的生长空间。
“虽然如斯，我们也应当苏醒地看到，今朝陕西已由卖方市场进入到买方市场，出格是中小乡村，市场景象不大好。此刻即使打消调控政策，房价也不会大涨。”王圣学坦言。
（权利编纂：HN026）
相关新闻
◎版权作品，未经华夏经济网书面授权，严禁转载，违者将被追究法律责任。
Copyright 2015-2019. 华夏经济网 www.huaxiajingji.com All rights reserved.
违法和不良信息举报邮箱：jubao@huaxiajingji.com 执行主编：慧文
京ICP备11009072号-3 未经过本站允许,请勿将本站内容传播或复制
