近期楼市“量价齐跌” 年内海南房价或下行

2014-06-28 16:59:46 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　海南（楼盘）省统计局近日宣布数据显现，1-5月，海南省房地产开拓投资增速放缓，衡宇新完工面积回落，衡宇发卖面积呈进一步着落态势，企业资金来历面临压力。对此，经济专家暗示，房地产市场将迎来新一轮调剂，估计往年下半年房价能够延续下行。
　　数据显现，房地产开拓投资增速放缓。全省房地产开拓完成投资452.21亿元，比上年同期添加20.5%，增速比前4个月回落7.8个百分点。衡宇发卖面积降幅持续扩大。全省衡宇发卖面积368.96万平方米，着落17.1%，降幅比前4个月扩大2.8个百分点；衡宇发卖额397.74亿元，着落14%，降幅比前4个月扩大0.7个百分点。新完工面积降幅较着。
　　全省往年新完工面积为472.27万平方米，同比着落24.9%。个中，室第新完工面积408.67万平方米，同比着落25.3%。企业资金来历面临压力。往年到位资金为709.98亿元，添加12.5%，低于房地产开拓投资增速8个百分点。据搜房网数据显现，5月份海南室第均价10546.96元/平米，同比涨幅有所回落。
　　往年以来房地产生长萎缩，主因系银行信贷收紧和楼盘供过于求，以致“量价双跌”，终究影响其他链条。有经济专家暗示，楼市将迎来新一轮调剂，调剂时候能够要2年或更长时候。估计往年下半年房价能够延续下行，明年慢慢企稳下降，全国房价能够要到2016年或以后才干恢复到2013年的水平。(曾传东)
（权利编纂：HN666）

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