南京地盘市场遇冷 6幅地块5幅底价成交

2014-06-26 22:38:09 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　据《金陵晚报》，继上周地盘市场出让了10幅地块后，昨日又有6幅地块成交，总出让面积近47万平方米，总成交价68.14亿。六幅地块别离来自鼓楼、秦淮和浦口。6月共有20块地盘上市拍卖，可是与去年比拟，开拓商对土拍的热诚已一落千丈，上周推出的10块地有8幅底价成交，来日诰日6幅地有5块遭受了一样景象。
　　华润34.8亿拿下
　　浦口新城商住混用地
　　来日诰日最值得关心的，是华润置地和金地拿下的两幅浦口地块。
　　华润置地以34.8亿的总价拿下浦口新城焦点区商住混适用地G39，楼面地价4755元/平米。地块位于浦口新城中心大道和中心大道交汇处，打算中4号、11号双地铁交汇点，占地22.3万平方米。
　　据体味，该地块出让告诉布告中明确要求，前期地块内须扶植一个大型购物中心，其建筑面积不得低于10万平方米，且不得豆割发卖、不得豆割让渡。
　　据悉，华润已为该地块起好了案名—南京（楼盘）华润国际社区，首批室第产物努力于知足首置首改品德客户的需求。
　　这将是江苏区域内第五座国际社区。总建面约70万平方米，打算有约30万平方米的室第物业和40万平方米的高端商业配套。华润将会引进旗下高端分析体产物线，制造一个集休闲、文娱、购物、餐饮、办公、酒店式公寓、室第于一体的现代化国际分析体。
　　场上唯一有两家竞拍的江北G37地块，竞拍轮数也唯一2轮，除金地外，另外一家是中交投资。终究金地以4.05亿总价拿下，溢价1.25%，楼面地价5054.8元/平米。
　　另外一块浦口区地块，是江浦街道花莲路以南、荣庄路以东的NO.2014G38地块，其挂牌楼面价只需4403元/平米，终究被南京泉城以82000万元的总价竞得。
　　鼓楼、秦淮三地块
　　都被以底价竞得
　　位于鼓楼区浮屠桥街道幕燕金属物流中心的NO.2014G34地块，挂牌出让肇端价为196000万元，因只需1家房企报名，终究被宁华世纪以总价196000万元底价拿下，楼面地价5496元/平米。
　　位于秦淮区地铁白鹭洲站上盖物业的NO.2014G35地块，挂牌出让肇端价为2800万元，被南京地铁资本开拓公司以总价2800万元底价竞得，楼面地价4893元/平米。
　　秦淮区地铁夫子庙站上盖物业的NO.2014G36地块，挂牌出让肇端价为12100万元，也只需1家房企报名，被南京地铁资本开拓公司以总价12100万元竞得，楼面地价6643元/平米。
（权利编纂：HN666）