汪涛 瑞银首席中国经济学家
房地产的构造性拐点泛起，其实不意味着房价必然会泛起周全大幅下跌或是经济堕入危机。
一方面，中国居民部门资产欠债表较为安康、杠杆率较低。这意味着房贷违约风险全体上应当可控，购房者自愿出卖住房的几率较小。是以，比拟美国等其他国家和地域的房地产市场，中国的房价能够黏性更大，而财富效应带来的相关影响能够会较小。
另外一方面，政府仍有才干和意愿应对房地产下行、支撑经济添加。除已在停止中的政策办法，如添加根本举措措施投资、减速保证房扶植、尝试定向信贷宽松政策、推动有助于添加的鼎新等，政府还可以放松一二线乡村的限购政策、放松对房地产行业的信贷、着落首付比例，和关闭三四线乡村的户籍以支撑外地住房需求等等。另外，受害于发财经济体苏醒，未来一两年中国的出口添加无望取得提振。
（权利编纂：HN666）
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