扬子晚报讯 （记者 张遥） 南京（楼盘）的房价盘整潮还在持续，在仙林湖和麒麟板块以后，有“穷人岛”之称的江心洲也不淡定了。昨日岛上一家新盘放出小高层代价，间接将房价拉回了去年尾今岁首的水平。
这家新楼盘行将推出200多套观江小高层及花园洋房。昨日有旧事称该盘平装起售价只需24600元/平方米，几近与河东北部楼盘持平。而从此前江心洲中新科技岛的定位来看，该区域房价被视为价值高过河西，以至高过奥体区域。记者昨日第一时候联系了该盘售楼处，置业垂问给出了必定的答复。据该盘一位营销人士引见，行将推出的观江洋房的均价将定在25000-27000元/平方米之间，最低房源的起售价为24600元/平方米，并暗示这个低价已让良多人感应意外了。
记者体味到，该盘的观江洋房理想上就是8-11层的小高层，不外这一代价确切为岛上的新低。今朝江心洲上其他两个项目保利紫荆公馆和银城长岛观澜的洋房均价都在28000-30000元/平方米。出格是一样推出太小高层项手段保利紫荆公馆，该盘在往年1月份推出的100-140平方米平装小高层，那时均价为26000-27000元/平方米，尔后一路下跌，此刻已冲破30000元/平方米。而银城长岛观澜此前的叠加和双拼别墅均价更是卖到了30000元/平方米以上。而其今朝在售的花园洋房均价则在28000元/平方米。
两相斗劲，出格是去年该盘还曾喊出过将卖到5万元/平方米的景象下，这家新楼盘给出的代价给人冲击确切很大。虽然，今朝该盘仍未领取消售答应，届时具体代价会否泛起变换，仍待调查。从另外一方面看，此次该盘推出的小高层户型面积也尽能够减少，最大户型只需90平方米，最大的为140平方米。此前银城推出的洋房最大户型面积也在90平方米阁下，显得较为亲民。有业浑家士阐明，所谓5万元/平方米的放风价必定只是一种战略，在今朝的南京市场底子不成能泛起这个代价。而从体量上看，这家新盘开拓周期较长，采纳必然低开的战略无益于发卖；出格是在当前楼市情势下，也是较为理性的挑选。
（权利编纂：HN666）
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