据长春（楼盘）市住房保证和房地产经管局统计数据显现，6月上市的楼盘多达30余家。从主推的产物来看，刚需产物照旧是市场支流，一些标榜高真个纯新盘也打起“刚需牌”。数据显现，单套成交面积呈减少趋向，不竭体现出刚需的市场潜力庞杂。与此同时，针对刚需的各种诱人的优惠也是层出不穷。与此同时，多量期房组团上市，较低的代价和付款压力，加上多样化的挑选，让刚需期房发卖火爆。但是，看不到摸不着的开拓商承诺和庞杂的图纸，让期房具有诸多潜在风险和隐患。如何躲过一些把戏，顺遂买到幻想的房子？记者近日访问了多家楼盘，采访了一些业浑家士，请他们支招，教您买期房。
开拓商实力咋样 要体味
购房者在出手采办之前，要对开拓商的分析实力停止考查：开拓商之前有没有开拓好的项目？售后诺言若何？业主反应若何？但凡开拓商的诺言、资金实力、手艺实力、打算设想才干等都是对期房质量和采办风险的首要保证，这些都是避免风险的编制，采办之前对开拓商的“底蕴”体味十分需求。另外，要看“五证两书”是不是完全，这是亲自联系到开拓商是不是有才干按时扶植、按时交房、答应售卖及置业者置业后打点衡宇手续时限等首要事项。
开拓商广告“承诺”得警戒
铺天盖地的楼盘广告和诱人的购房消息延续地轰炸着购房者的眼球。业浑家士提醒巨匠，越是面临引诱越是要冷僻看待。对开拓商打出的赠予面积、减免物业费、赠予几年车位等广告消息必然要脑筋苏醒，购房前应针对开拓商的这些承诺具体征询，精确核实优惠消息，不克不及只仰仗职业垂问的行动描写及承诺，最好有纸质申明或标注到购房合同中，以确保权益。另外，对交房时候、违约权利、物业维修等成绩也要有具体的体味，以防置业后发生不需求的损失。
本报记者 唐博
（权利编纂：HN666）
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