泸州一楼盘豪言促销:5年贬值不到50%按150%退房

2014-06-24 21:46:36 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

融豪.翡翠城

　　楼盘底气何在？本报专访泸州（楼盘）融豪房地产开拓公司董事长杨重生

　　沪指在2000点稳起不动，钱存银行的本钱，又跑不赢物价下跌幅度，投资无门的泸州人，若何确保资金安然条件下，追求保值增值的投资渠道？

　　6月15日，泸州首席低碳生态大盘开拓商—泸州融豪房地产开拓有限公司董事长杨重生，向社会作出慎重承诺：本日起，凡采办融豪.翡翠城3号项目100套花园洋房的购房者，开拓商确保每年贬值10%；5年之内，若是不克不及贬值50%，购房者可向开拓商连本带利按房款的150%退房！

　　商品房成为全新投资理财富品，融豪“你置业我保证“理念，不只倾覆房地产保守营销方式，更在业内和市民中激发一场轩然大波：现今泸州楼市疲软已现，融豪为什么逆势而为？融豪推出的那100套花园洋房，凭啥每年能贬值10%，贬值的潜力空间何在？5年贬值不克不及抵达50%，可按购房款的150%退房，融豪又拿什么来作保证，确保投资者或购房人无后顾之忧？

　　针对泸州市民的一系列记挂，昨日，泸州融豪房地产开拓有限公司董事长杨重生，接管华西乡村读本独家专访时坦言：融豪承诺的背后，有一系列的保证办法；人在做天在看，融豪把企业的社会权利和苍生好处看得比什么都首要，良知、道德承载企业的生长！

　　华西乡村读本：受大景象影响，当下全国楼市跌多涨少，融豪为什么要逆势而为，担保房价会涨？

　　杨重生：机缘与应战一向并存。融豪之所以拿3号项手段100套花园洋房，向社会承诺年贬值10%，手段就是向泸州人传送出一个明确旌旗灯号，那就是融豪的房产受今朝诸身分影响，价值被严重低估了，此后的贬值空间和潜力将是庞杂的；同时，向泸州人表白，融豪是一个负权利的开拓企业，每句乡村负法则权利，绝不骗老苍生，更不会赚老苍生的黑心钱，让老苍生无后顾之忧。

　　华西乡村读本：融豪的房子，凭什么每年能贬值10%，5年贬值50%，承诺背后的底气何在？

　　杨重生：底气沿自实力。首先，与泸州其他楼盘不合的是，200万平米体量的融豪.翡翠城项目，全数都是由融豪施工自建，工程的中心费用增添，质量上也更有空虚保证；其次，融豪.翡翠城遵守生态人居美学之道，秉持苍生地产社会权利理念，全数采取立异超前的顶级生态理念而设想，川南首屈一指。个中，融豪的绿化笼盖率超越70%，是川南最大的绿色空间、最小的公摊面积、最好的歇息景象。楼房品德方面，完全传承北美建筑气焰，建筑构造内部采取部标优良钢材，门窗用隔热保温降噪的中空LOW-E玻璃籽桥铝工艺。

　　以那100套花园洋房为例，顶级品德的多层洋房，今朝均价仅售每平米5200元阁下，几近就是成本价在发卖。价值高地楼盘面临代价高地，融豪的房子没有不贬值的事理。几年后，随着城南两度跨江大桥建成通车，交通条件的修改，像融豪这样顶级品德而又处代价高地的楼盘，贬值空间和潜力将很是庞杂。其次，随着经济的生长，高品德低代价的房产也会发生必定的修改。

　　华西乡村读本：传闻融豪单是花在景观景象制造上的钱，高达5亿巨资，钱都花在那些方面去了？

　　杨重生：200万方体量的生态低碳大盘，融豪.翡翠城是由翡翠苑、水晶苑、珊瑚岸、琥珀郡、碧玺林、钻石岭、珍珠湾和融豪购物广场组成，也是泸州首席人车分流的人性化社区，车位按1比1.4建筑；70%的绿化笼盖率，是用钱堆出来的。占地120亩的山顶休闲公园、占地60亩的瓦尔登湖生态公园，漫衍于各个组团当中；价值数万一棵到一二十万元一株的可贵树木，社区内随地可见；物业效劳方面，引进国际一流物管公司，智能化高清系统进入每家每户，全小区360度全高清探头无死角监控。

　　华西乡村读本：200万方体量，11000户近4万居民的超级小区，若何知足居民们足不出户的吃喝玩乐购需求？

　　杨重生：这点存候心，20万平米的商业地产融豪购物中心，是泸州唯一人性化休闲大型场所。五星级酒店、甲级写字楼、大型品牌超市、分析百货、精品店、女人街、电脑城、片子院线、儿童乐园、健身运动馆、尺度恒温泅水池、网吧、KTV、银行、邮政等，应有尽有。可以说，这儿将是未来泸州城南的商业和生活生计中心，更是未来泸州城南笼盖周边50万以上居民，吃喝玩乐购一站式的幻想场所。

　　华西乡村读本：若是5年贬值不克不及抵达50%，购房者可按购房款的150%退房，融豪又拿什么来作保证？

　　杨重生：这能够是老苍生最关心的成绩。存候心，融豪既然敢承诺，就有充沛的保证办法。第一，这类承诺我们将以合同编制加以约定，第二，融豪购物中心20万平米商业地产，将由融豪自立运营，第三，融豪是一个多元生长的企业，还具有高科技研发企业，矿山资本，根本举措措施扶植等企业。它们，就是购房者和投次人最坚实的保证后援。

　　这是融豪房产构造性修改的表示，今朝，融豪资产欠债率不外10%。请老苍生安心，融豪.翡翠城项目，最少要开拓几年时候，不会象其他楼盘房子卖完走拍屁股走人。换句话说，区区100套房子，即使贬值达不到50%，这笔钱最多不外几切切，对融豪来说九牛一毛，退得起。
（权利编纂：HO003）