评论：“以房养老”不克不及淡化政府职责

2014-06-24 21:45:49 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　南京（楼盘）日报讯当前，我国“银发浪潮”来袭，60岁以上老年人丁超2亿；养老保证水平还斗劲低，城乡居民根基养老金人均每个月只需81元。推动“以房养老”等新型养老编制，无疑有助于完善养老保证系统，丰盛养老保证编制。

　　从制度设想上看，“以房养老”是一种安全（安心保）产物。既然是产物，采办者理应有自立挑选权，不克不及强买强卖。是以，落实“以房养老”应遵守市场纪律，避免以行政手段强力奉行。

　　避免以行政手段强制奉行，其实不意味着“看得见的手”无所作为。相反，政府的公共职责更需增强。

　　一方面，政府应鼎力生长养老效劳业，为“以房养老”落地生根供给土壤。当前，我国养老市场生长滞后，养老机构、养老效劳在数目与质量上严重缺乏，老人与养老床位之比为50∶1。若是房产典质进来却买不到呼应的养老效劳，“以房养老”岂不成为“水中花镜中月”，又如何阐扬无益的填补感化呢？

　　另外一方面，政府应高举监管利器，为采办“以房养老”的花费者保驾护航，既要避免借“以房养老”概念游说老年人典质小我住房停止花费存款激发多重风险，又要针对金融分业运营的格式完善体系体例机制，避免反复监管与监管缝隙。

　　从国际经历来看，“以房养老”尚属小众产物。从我国现阶段国情来看，“以房养老”面临着与保守养老编制的博弈、房价不肯定身分的风险等。正是基于此，指点定见中明确，“不得强调房产增值在提升养老金领取水平方面的感化”。是以，针对产权、理念、房价动摇等难点，政府还应搭建好房产评价、政策征询、胶葛仲裁等机制，从政策框架上给出处理编制。

　　“以房养老”是一项系统工程，安全机构应完善产物设想，采办者要量力而行，政府则应增强监管。只需各个链条慎密咬合，才干让填补养老的感化真正落到实处。

　　本组稿件分析新华社北京（楼盘）6月23日电
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