广州轻工场地块“三旧”改革率先发动

2014-06-24 19:50:17 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　概念地产网讯：
　　6月24日媒体旧事，广州（楼盘）市规委会审议经由过程了轻工场“三旧”改革打算。这也意味着，作为广州造纸厂地块的发动区，轻工场地块的“三旧”改革将率先发动。
　　材料显现，轻工场地块，位于海珠区西部，广纸片区以东，南临珠江后航道，西接石岗路，东临石溪涌、北临石溪村，丫髻沙大桥从改革地块东南侧经由。
　　打算显现，总占地487.5亩的轻工场地块未来将改革成滨江室第区。
　　此次经由过程的方案中，与现行控规比拟，运营性用地增添1.15平方百米，非运营性用地呼应添加1.15平方百米。教导、体育、市政举措措施等公益性用地和途径网密度进一步提高。
　　个中，商业容积率升至3.8，建筑密度40%，控高60米；歇息容积率升至3-5.5；建筑密度25%-28%，控高60-120米。
　　具体打算上，全部片区将分为”现代时髦生活生计区”、“滨江特性休闲区”、“水韵尚筑歇息区”、“教导配套区”四大功用分区。
　　个中，石岗路东侧2栋17层高室第，为联星村集资房，建筑质量较好，打算将保留。经由过程本次打算调剂，用地内现状的4个旧厂、2个旧村等“三旧”用地停止全体周全的改革，形玉成新的滨水歇息区。
　　而按照本片区文化遗产线索普查的最新成果，打算对改革地块内的珠江塑料制品厂3号仓一处工业遗产予以呵护和再操纵，在保留广州轻工业乡村的历史面貌踪迹的同时，经由过程内部功用的活化操纵为组团效劳举措措施，知足片区全体功用要求。
　　而交通方面，将连系西侧广纸片区路网优化和改革地块内用地权属景象，确保区域层面与西侧广纸片区及北、东侧周边干道网的跟尾，调剂6处路网。
　　据体味，本次连片改革地块内首要触及全资国有企业三家，别离为广东轻工业机械有限公司、广州市水电装备安装有限公司、广州市珠江塑料制品厂。今朝，改革地块内首要为旧厂房建筑，均已停产。
　　另悉，往年广州还打算了海心沙、白鹅潭旧厂、琶洲城中村、潭村等地的改革。个中4月22日，广州市环保局公示受理潭村改革工程的环评陈述，潭村改革完工时候为2014年6月，估计到2017年4月落成，届时珠江新城内不再有城中村。公示材料显现，总打算用空中积为8.34万平方米，总建筑面积为42.65万平方米，总投资约8亿元。
　　（发稿：赵思茵审校：劳蓉蓉）
（权利编纂：HN666）

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