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北京（楼盘）的第一个自住房项目正式启摆荡号任务，业内阐明认为，自住型商品房能够会使刚需商品房市场从头洗牌。但中国经济网评论员杨晨在《我财经》节目中说：“自住房是一种立异，但从市场影响来说，"洗牌"这个词还谈不上，由于自住房项目对全部刚需商品房市场的影响微乎其微，一是今朝中签比例为88：1，二是自住房项目售价比浅显商品房大致低30%，但对良多浅显大众,来说，仍很难承当。我认为，真正可以或许对商品房起到洗牌和倾覆性感化的仍是近似于中国香港和新加坡的廉租房，自住房项手段感化仍是有限的。”（中国经济网记者 王沥慷）
以下是本条旧事的播报形式：
播报6月23号，北京的第一个自住房项目正式启摆荡号任务，作为去年才推出的一种新的房型，自住型商品房由于在地盘出让的时辰就限制了面积、单价和总价，是以这类房型一向备受关心。而来日诰日开端摇号的项目可以说是今朝北京市推出的自住房项目中最好的地块，是以虽然可售房源有一千八百多套，但终究经由过程购房资历审核的家庭却抵达了16.5万户，这也意味着中签率抵达了88：1。先来体味一下。
小片（1分20秒）
播报从金隅汇星苑自住房摇号的景象看，北京刚需购房者对此类住房斗劲热捧。业内阐明认为，自住型商品房能够会使刚需商品房市场从头洗牌。那末，自住型商品房现实对房地产市场会发生哪些影响呢？
点评杨晨
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