和讯房产旧事 6月份第三周，北京（楼盘）二手房市场全体延续冷酷。市场成交接价一路根基贯穿连接平稳趋向，客户观望心态加倍浓重。
统计显现，二手室第成交量为1544套，环比下跌4.9%，同比5月着落14.6%。成交面积为140606平方米，环比下跌4.9%；同比5月着落14.9%。经由一段时候的调账后，二手房的成交接价本周未泛起较着的下滑，根基贯穿连接平稳形状。内城二手房成交接价为39010元/平米，环比涨幅为0%。
供给方面，新增房源环比着落5.3%，新增客源环比下跌1.7%，房源新增量本周未泛起较着下跌，但客源量回暖缓慢，全体供需贯穿连接平衡，供需比为1:3。
成交方面，环比虽有所下降，但全体冷酷气氛未改，生意双方的博弈心机加倍深切，成交接价根基保持平稳。二季度前两个月北京二手房市场成交量、成交接价下滑，第三季度即使成交环比略有添加，也不成能修改市场向下调剂的趋向。
21世纪不动产北京区域总司理寇海龙阐明，往年房地产市场经太长时候的调剂期后，北京市二手房成交已显怠倦之态，成交接价也不得不向下追求支撑。随着新建商品房库存量的逐渐增大，自住型商品房再次少量入市，二手房市场承受的压力也在随之添加。若是6月份二手房成交量和代价不克不及不变上去，就意味着三季度需求来一次幅度和规模更大的调剂。但大跌的能够性很小。
（权利编纂：HO003）
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