不管是投保人也好，安全（安心保）公司也好，“安全版”以房养老的最微风险和不肯定性都来自房价的动摇。
房产现实价值若干好多？这无疑是反向典质养老安全触及的焦点成绩。针对这一成绩，指点定见中称，“安全公司要延聘具有一级天资的房地产评价机构对房产价值停止评价，费用由安全公司和花费者合营承担。”
若是房价下跌，衡宇增值如何办？按照指点定见，安全公司推出的试点产物分为介入型和非介入型，也就是可以遵循合同约定，决定安全公司是不是介入分享房产的增值收益。
首都经贸大学安全系教授庹国柱说，对介入型产物来说，安全公司可在与投保人签定采办合同时有所约定，若是房产增值，按何种比例来分配？归属于投保人的部门，是一次性给予，仍是按月领取？这些都可以在合同中触及。对非介入型产物，不管房价下跌与否，安全公司均不介入房产增值收益，典质房产增值部门全数归属于投保人。
那末，若是房价下跌了如何办？业浑家士指出，安全公司要承当这个风险，对专业的投资运转机构—安全公司而言，可以经由过程资金的运作、再安全等方式化解或是着落这一风险。 据新华社电
（权利编纂：HN666）
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