上周五刚刚出让了10幅地块，但南京（楼盘）本月的地盘盛宴还未竣事，来日诰日将再有6幅新地块拍卖。个中浦口巨幅室第地及城北一幅商住地十分引人关心。 扬子晚报记者 张 遥
嫡拍卖的6幅地块中，浦口占了一半，3幅地总出让面积达37.11万平方米。个中最惹眼球的莫过于G39浦口新城中心大道以东、丰子河路以南的商住同化地块。该地块出让面积抵达了22.31万平方米，按3.28的最高容积率合计，全体量抵达了73.19万平方米，可谓往年以来出让的最大地块。这幅地块的起拍价也是以抵达了34.8亿元，最高限价达50.8亿元。这样算来，该地块楼面地价在4755-6941元/㎡。记者日前现场看望了这幅地块，今朝其周围并没有新项目在售，地块所在的中心大道一向延长至长江边，两侧均为大片空位，向东北不远处是正在扶植中的纬三途经江地道。中心大道是浦口新城首要的绿色轴线之一，生长潜力较大。有业浑家士认为这条大道堪比商业大楼林立的总部大道轴线，有能够成为未来浦口新城的新焦点。
另外一两幅G37和G38室第地则是上周刚刚出让的G31宅地“邻人”，G37地块位于环城西路以南、五华路以东，出让面积约4.45万平方米，容积率1.8，起拍价4亿元，最高限价5.84亿元。合计后楼面价在4992元-7289元/平方米之间。G38室第职位于浦口区江浦街道花莲路以南、荣庄路以东，出让面积约10.35万平方米，遵循1.8的最高容积率合计，起拍楼面地价为4403元/平方米，最高限价楼面价为6390元/平方米。在看望现场时记者发觉，这两幅地均位于海峡两岸科工园之内，为该园区出让的第二和第三幅地块，周边多为正在建筑中的途径，途径全数以台湾地名命名。从大区位看，该地距离行将运营的地铁10号线雨山路站较近，与中海万锦熙岸、雨山美地等项目可归为一致区域，万锦熙岸在去年尾的高层房源毛坯价为13000元/平方米阁下。
除江北三幅地块，嫡还有城北幕燕片区的一幅商住地和秦淮区两幅地铁上盖地块将一并出让。距离迈皋桥煤气厂地块流拍不到两周的时候，城北幕燕滨江再挂出新的商住地。按照告诉布告，该地块位于南京长江大桥东侧，周边为老下关的化工场区。该地块出让面积约8.37万平方米，分析容积率4.26，起拍楼面地价5495元/㎡，最高楼面限价7991元/平方米。该地块现状大致为净地，但还竖立着一栋正在裁撤的老居民楼。从区位来看，地块距离在建的3号线地铁站不远，具有必然交通优势。另外秦淮区两幅地铁上盖商办地块别离来自白鹭洲站和夫子庙站，出让面积别离为6123.40平方米和7885.38平方米，起拍价也不高，合计不外1.49亿元。
（权利编纂：HN666）
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