八益预售商铺均已“典质” 投资者绝不知情若何敢买

2014-06-24 03:17:25 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

图为八益投资项目在成都通明房产网上的公示截图。
　　本报记者吉雪娇
　　“在对八益国际家居博览城项目停止征询时，报答承诺都优厚，但进一步询问，却奉告我们项目本人没有担保。”昨（23）日，一位投资者岳女士向金融投资报记者暗示了本人的耽忧，而记者查阅项目在成都通明房产网公示的“一房一价”栏目中的存案景象，却受惊地发觉，八益家居博览城项目取得商品房预售答应证的2447户商业物业，今朝的形状全数为“典质”，无一破例。
　　项目庞杂却无担保？
　　就投资者对项目无担保的记挂，八益国际家居博览城发卖人员向记者坦言，项目本人确切没有担保。启事是“没有一家银行或担保公司敢做这个担保，由于专业市场本人必定会有必然的风险，银行永远不成能做这类担保。”“是以，八益本人的诺言担保会比任何外界担保都好。”发卖人员进一步暗示。
　　在“诺言担保”的承诺外，项目关于房产证与地盘证的打点年限长达六年，也引发了投资者的看重。
　　按照项手段示范合同文本，其承诺在出卖后36个月内，投资者可以拿到房产证，而在此以后再过36个月，才干拿到地盘证。虽然发卖人员暗示能够在5年的时辰就办完“双证”，但这是在“一切顺遂”的景象下。
　　这也意味着，在这冗长的6年中，投资者将无缘经由过程项目停止银行典质存款，同时，在此期间，若是停顿将项目转售也会碰到一些妨碍。
　　一切预售商铺均被典质？
　　带着对此的疑问，记者查阅了项目在成都通明房产网公示的“一房一价”栏目中的存案景象，成果使人惊讶：八益国际家居博览城项目取得商品房预售答应证的1、2栋，合计2447户商业物业，今朝的形状全数为“典质”。
　　记者向中豪律师个人（四川（楼盘））事务所律师岑朗停止了征询，岑朗认为，“这类景象的泛起很能够是开拓商方面将物业典质给了银行，以取得融资。”
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