证券时报网（www.stcn.com）06月23日讯 2014年上半年，楼市延续低迷，多家房企功绩泛起同比下滑。据统计数据显现，今朝已有30多家上市房企宣布了前5月的发卖数据，个中17家房企功绩同比着落。
阐明指出，进入2014年，楼市堕入低迷，部门楼盘泛起降价现象，市场观望气氛减轻，各地成交冷僻。
国家统计局数据显现，2014年1-5月，商品房发卖面积为36070万平方米，同比着落7.8%。个中，室第发卖面积为31946万平方米，同比着落9.2%，降幅较上月添加0.6个百分点；商品房发卖额为23674万亿元，同比着落8.5%。个中室第发卖额为19720万亿元，同比着落10.2%。
阐明认为，下半年，楼市低迷仍将延续，若为去库存，房价将面临进一步回落的风险，“以价换量”将紧缩房企盈利空间。
东莞证券指出，楼市拐点泛起，下半年根基面能够泛起延续性下滑。岁首房地产发卖萎缩，只是资金流动性的收紧以致。但随后已逐渐演化为房价松动叠加观望情感的堆集，带来的发卖本色性回落。未来几个月房地产发卖量将能够延续下滑。房价走势将持续疲弱，部门三四线乡村房价风险进一步加大。
不外他们认为，中央政策暖风将会延续。未来政府将持续外行业政策上对房地产行业有所放行，政策暖风将会延续，而其力度将遵循全体经济景象作出调剂。房地产泛起崩盘的几率其实不大。
对下半年房地产行业的投资机缘，东兴证券认为，房地产行业下行中，下半年企业间分化将减轻，房地产股构造性的投资机缘仍具有。倡议关心区域性投资机缘，首先激烈看好京津冀经济圈的生长给这区域的房地产公司带来计谋性的生长机缘，好京津冀经济圈将进入第二阶段，倡议重点关心华夏幸运(600340,股吧)、荣盛生长(002146,股吧)、中国武夷(000797,股吧)等公司。其次倡议关心厦门自贸区发动带来的投资机缘，倡议重点关心与自贸区停业联系联系较大的厦门国贸(600755,股吧)、建发股份(600153,股吧)和台甫城(600094,股吧)。
东莞（楼盘）证券也认为，楼市根基面下行将会延续数月。板块行情走势短时候难现较大反弹机缘。绝对看好万科A、保利地产(600048,股吧)、金地个人(600383,股吧)、招商地产(000024,股吧)、北国置业(002305,股吧)、华夏幸运、世茂股份(600823,股吧)、深振业A、荣盛生长、中华企业(600675,股吧)等。
（证券时报网快讯中心）
（权利编纂：HN666）
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