首个自住房今儿下战书摇号

2014-06-23 21:40:58 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　法制晚报讯（记者陈斯）北京（楼盘）第一个果真摇号的“七折商品房”—金隅汇星苑自住房项目，将于今全国午两点半在金隅举世商业中心（北京）停止果真摇号。据北京市住建委网站宣布的摇号告诉布告显现，该项目供给的房源套数为1882套，将从优先家庭中摇号发生3764户家庭作为选房正选组和备选组，中签率约1:68。
　　另外，还有七个项目已进入联网审核阶段，但具体摇号时候未定。
　　首个自住房摇号中签率1：68
　　自2013年9月以来，北京已推出40余宗自住型商品房地块，今朝已有金隅汇星苑、恒大御景湾、金隅汇景苑、富力惠兰美居等11个自住商品房项目入市。个中，金隅汇星苑为首个摇号项目。
　　作为北京第一个果真摇号的自住房项目，位于东四环、五环之间的金隅汇星苑吸收了约17.26万户介入申购报名，经由过程审核家庭约16.55万户。个中，优先家庭共127638户，非优先家庭37876户。
　　此次金隅汇星苑供给房源1882套，由于优先家庭户数远超房源套数，摇号仅从优先家庭中摇取，将发生1882户正选组家庭和1882户备选组家庭。若正选组有成员抛却选房，备选组家庭可顺次选房。也就是说，在约12.8万户优先家庭中，真正可以买到金隅汇星苑自住型商品房的几率仅为六十八分之一。以17.26万户申购家庭为基合计，中签率仅一百分之一。
　　摇号成果可网上查询
　　昔日摇号将参照北京市小客车摇号编制，由北京市刚正公证处全程公证，并延聘向阳区房管局、申购家庭代表、人大代表、社会把守员及旧事媒体停止全程把守。
　　据体味，金隅汇星苑房源售价2.2万元/平米，且不分户型、楼层、朝向，为拿地时所划定的最高限价。在首次摇号的1882套房源中，一居室302套，两居室1430套，三居室150套，户型面积56—89平米不等。
　　插手摇号的购房人可登录北京市住房和城乡扶植委员会官方网站:http://www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉业房地产开拓有限公司官方网站: http://www.bj-gem.com.cn/查询摇号成果。
　　下战书摇号流程
　　1.掌管人引见摇号根基景象
　　2.现场抽签，确认摇取种子号的代表家庭
　　3.代表家庭下台摇取种子号
　　4.摇取选房家庭，成果现场刻盘封存
　　5.公证员宣读公证词
　　6.掌管人颁布发表摇号成果查询编制，摇号竣事
　　自住房低价受追捧
　　由于自住型商品房售价比周边商品房项目低价三成阁下，是以在刚推出时被媒体称为“七折商品房”，备受市场关心。
　　以此次摇号的金隅汇星苑房源为例，仅1882套房源便吸收了17.26万户申报家庭，可谓火爆。业内阐明，除供需比失衡外，自住型商品房备受追捧的首要启事等于售价较低。
　　据体味，金隅汇星苑均价2.2万元/平米，与位于临近区域均价约42000元/平米的首开常青藤比拟，代价几近腰斩。公示数据显现，另外十个项目每平米售价也都不超越22000元，15000元/平米以下项目抵达了5个。
　　个中，今世采育满庭春MOMA限价9500元/平米，为11个已入市的自住型商品房中最低售价，紫峰九院城则以10000元/平米的代价间接将通州区域房价拉回至万元水平。
　　七个项目正联网审核
　　记者体味到，除此次摇号的金隅汇星苑外，还有七个项目已进入联网审核阶段，但具体摇号时候未定。
　　从住建委官方网站宣布的数据来看，在已有自住房入市的区域中，向阳区自住型商品房已入市量约8600套，位居各区之首，其次为大兴区，已入市3840套。
　　同时，与纯商品房供地延长不合，自住型商品房用地供给量正闪现添加态势。据2014年北京市国有扶植用地供给打算显现，往年北京室第供地1650公顷，个中保证性安居工程650公顷，商品室第1000公顷。而在商品室第供地中，自住型商品房用地据有约500公顷，与纯商品房供空中积等分春色。
　　另外，遵循北京市往年完成5万套自住型商品房供给的打算，连同去年年尾所推体量，北京往年自住型商品房供给量合计将达7万套。
（权利编纂：HN666）