凤凰财经分析 6月23日上午旧事，昨日一篇《传毛大庆被逼走几成定局万科迎最严重人事危机》的收集文章激发了业内关心，文章称入主北京（楼盘）万科已五年的毛大庆（楼盘）或因触碰诸侯控制的“政治”红线而成为此轮个人总部的调剂对象。对此，万科回应说，今朝北京万科总司理毛大庆的职务没有任何变换。
此文即出，毛大庆其在伴侣圈回应说“多谢列位关心，刚刚从中关村(000931,股吧)[0.00% 资金 研报]创业街和同事们研讨完立异商业方式出来，俄然间微信不竭，巨匠快快持续啤酒、炸鸡、好都雅球。”
他援用了苏轼的《望湖楼醉书五绝》称，“黑云翻墨未遮山，白雨跳珠乱入船。卷地风来忽吹散，望湖楼下水如天。”
此前微博上即传杭州（楼盘）万科总司理刘肖将代替毛大庆，任北京万科总司理。
五年前，王石和郁亮联手，把已在凯德置地退役14年的毛大庆挖来，希冀其在北京包围。今朝，毛大庆是北京万科的总司理，同时还分管个人的商用地产，虽然任务量加大，但依然劲头实足，且很是在意商用地产的生长。
在6月22日清华大学的一个勾当上，毛大庆再一次对外界论说了万科为什么进军商业地产。
万科此前一向定位于“专注室第开拓”，并否决进入商业地产领域。但理想上，万科早已开端低调地进军其他领域。银行、医院、商业地产、养老地产、旅游地产、工业用地，以至新媒体，这些领域都有万科的身影。但当2013年万科开端高调进军商业地产时，仍是在业内引发一片赞叹。
在宣布会上，谈及万科为什么进军商业地产时，毛大庆首先死力承认了这标志着万科的转型，并几回再三强调“万科依然并永远都是一家室第地产开拓商”，间接启事则是“室第地产必然也有天花板”。
他阐明称：“室第地产的天花板来自于住房水准的逐渐提高、人丁的老龄化、未来居民投资的多元化等。”理想上，业内早就已预估了“行业天花板”泛起的时候，公认能够是在2018—2023年间。这意味着：若是万科死守主业做室第，在不久的未来，将面临这一市场添加的“天花板”。而居民的不动产投资也会有到顶的那一天。在此景象下，谈及万科的未来，毛大庆暗示万科要做一个“生态系统”，养老地产、物流仓储业、商业地产等等就是全部生态系统里的草坪、小树。
除对行业未来生长的展望和判定，理想的修改，能够对万科为什么终究挑选进入商业地产的影响更大。毛大庆在会上几回再三强调，乡村在修改，在乡村发生修改的条件下，最为一个乡村的建筑者来说，要跟乡村的生长趋向吻合，这是底子。“不克不及说我是做室第的，我就不克不及做这个，不克不及做阿谁，乡村在变，万科不克不及刻舟求剑。”毛大庆说到。
（权利编纂：HO004）
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