东北部门区域故居库存难消化房价下跌趋向较着

2014-06-23 19:29:24 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　新华网长春（楼盘）6月23日电（记者王猛）4年前，长春市民刘其以每平方米6400元的代价，在沈阳浑南新区大学城周围采办了一套期房。而此刻，他所采办地段现房代价已缺乏6000元。在东北地域，今朝部门区域室第高库存难以被市场消化，房价下跌趋向较着。
　　近日志者在采访中发觉，由于受国家微观政策等多重身分影响，东北部门地域故居代价泛起着落趋向。
　　来自国家统计局数据显现，往年5月，长春市新建商品室第代价环比持平，涨幅回落了0.2个百分点，同比涨幅回落了1.1个百分点。
　　另外，往年5月沈阳故居代价环比着落0.4%，完成了2012年11月今后的首次着落，同比下跌增幅5.6%，创上去年4月以来的新低。
　　刘其奉告记者，乘坐沈阳地铁出奥体中心站，许多人在分发浑南地域售楼鼓吹单。前几年单价7、八千元的楼盘早已不见踪影。
　　在长春，部门区域楼盘以至打出七折优惠的广告。另外，一些开拓商为添加吸收力，推出首付10%、开拓商垫付等步履。
　　国家统计局近日宣布的数据显现，往年5月全国70个大中乡村中，有35个乡村的新建商品室第代价环比着落。全体平均降幅为0.15%，为近24个月以来的新低，也是此期间首次泛起负添加。
　　相关房地产专家认为，东北部门地域由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情感，一些房企推出促销优惠，以致房价有所着落。在房贷收紧和各地降价潮旧事的影响下，刚需群现阶段成为拉动市场成交主体。今朝，“让利跑量”的收效较为显著，但随着特价房源的发卖殆尽，疑惑除有更多的房企为去库存做出进一步降价的能够。
（权利编纂：HN666）

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