十年摸索众美立异定制方式

2014-06-23 10:21:00 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

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房价高企时，能买到低价房，是一件其实不轻易的事。但是，与众美房地产开拓个人有限公司采取定制方式协作的单元员工们，却能享遭到这可贵的福利，而且其优惠幅度还不是一星半点。
　　“我们单元员工那时定制的众美.现代城项手段代价，比周边其他项目低价20%阁下。”6月11日上午，河北电视台定制方式协作担任人在石家庄（楼盘）接管《中国扶植报.中国住房》记者独家采访时流露了他们取得的实惠。
　　另外一位来自河北师范大学的定制方式协作担任人也奉告记者，河北师大前后在两个室第项目上与众美个人协作，定制的室第总数超越2000套，“不只那时采办价大大低于市场售价，底子不用找联系、谈折扣，此刻房价更是早已翻番，成为教人员工家庭财富的首要来历。”
　　身处被外界视为“暴利”的房地产行业，众美个人何以能经由过程定制将实惠给到客户、完成双赢?
　　房产定制十年摸索
　　说到此刻业界耳熟能详的房企，其生长之路莫不是一样的典型房地产商的成功方式。不管是快速周转，仍是跨区域扩大，他们面向的绝大大都是有购房需求的市场散户，经由过程银行等金融存款机构的撬动，完成产物发卖。
　　对从河北石家庄生长壮大起来的众美个人来说，起步就挑选了一条立异型的生长之路。
　　“众美个人涉足房地产开拓伊始就以定制为基因。”6月12日下战书，在北京（楼盘）众美个人总部，该个人品牌担任人向记者暗示，众美定制房地产开拓项目肇端于2004年，至今已建及在建项目累计约400万平方米。
　　众美个人的首个定制方式协作项目是位于石家庄的众美.凤凰城，于2004年发动与国家电网石家庄公司的协作，共扶植室第888套，个中560套是协作扶植房源，定制协作代价约每平方米2650元。针对市场发卖部门于2006年7月开盘，发卖均价爬升到4200元。
　　随后，众美个人于2007年在众美.现代城项目中与河北电视台、河北银行、河北华电石家庄热电公司、石家庄本国语黉舍、河北体育学院等多家单元协作，其定制协作代价相当于每平方米2500元，同期开拓200多套市场发卖商品房，开盘时发卖均价为4200元，今朝售价8000余元。
　　及至2010年3月，众美个人经由过程“招拍挂”编制取得石家庄众美城地盘开拓权后，其定制方式已取得客户的遍及认可，许多之前协作过的单元挑选与众美构成耐久协作计谋联系，而且主动引荐其他单元介入定制协作。截至今朝，众美个人前后为河北师范大学、中石油河北分公司、石家庄市旧事出书局、河北省科技厅等近30家单元供给了住房定制效劳，处理了这些单元一万多户职工家庭的住房需求。
　　正如中国房地产研讨会在专题陈述中指出的那样：随着房价的过快下跌，游离在保证与市场之外的有力购房“夹心层”日益扩大。而众美初创其实不竭摸索的房产单元个人定制，则将这些保证性需求停止笼盖，并摸索出一套新的商品房开拓扶植方式，完成了对商品房系统扶植的填补和完善。“定制方式是房地产开拓方式中一个有特性的分支，具有必然的立异思想，也无益于抵挡市场景象修改下潜在的风险。”
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