“使用权学区房”少人问津

2014-06-21 15:15:51 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　房报记者　沈忠民
　　自往年4月长宁、静安别离出台学区房新政后，给比来几年来过热的学区房市场泼了一盆冷水，特别是长宁区，对使用权学区房作了相当残酷的限制，以致“使用权学区房”此刻几近无人问津。
　　据德佑地产长宁区多家门店反映，使用权学区房原本挂牌就较少，在区域学区房市场里也只是起填补感化而已，新政出台以后，这类房源更是无人问津，学区房买家以至明确要求门店勿引荐使用权房。长宁区对使用权学区房的残酷限制也涉及其他区域，据德佑地产开国店引见，虽然门店周围学区房对口的是徐汇的黉舍，其实不受长宁新政的限制，但这一政策现实?成果仍是对全市学区房买家的心剪发生了必然影响，购房者对使用权学区房的前景布满疑虑，耽忧往后政策有变。近期多个上食客明确暗示不斟酌采办使用权学区房。而就在两个月前，使用权学区房还颇受接待，以至泛起过单套5.6平方米的超小使用权学区房以120万元成交的景象。
　　使用权学区房常常以面积小、单价超高而著称，业主挂牌时报价的随意性也较强，即使如斯，这样的房源在总价上比拟次新学区房仍是有很大优势，是以比来几年来不乏买家屡屡卖出惊人的成交单价。不内在教导资本的平衡性没有取得底子处理的景象下，学区房依然是市场的香饽饽，即使近期针对性政策频出，大大都学区房仍是贯穿连接了坚硬的代价。
（权利编纂：HN666）

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