“嫁接圈地”引爆中国旅游地产热潮

2014-06-21 14:22:54 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　房报记者　佟继萍
　　日前，易居中国克而瑞消息个人宣布的　《中国旅游地产生长年报(2012-2013)》显现，截至2012年尾，我国已面市的旅游地产项目共有2259个，遍及全国85个乡村和地域，个中在海南（楼盘）、东北、环渤海、长三角及两广地域五大片的旅游地产项目据有全国总数的83%。
　　“旅游地产首要包含四类：旅游景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产及旅游室第地产。其表示形状有休闲度假村、主题公园、旅游培训基地、会议中心、产权酒店、分时度假酒店、分权度假酒店、高尔夫度假村、风光胜景度假村等旅游房地产项目。”上海（楼盘）坤一投资有限公司董事长刘春引见说。
　　在火爆的市场中，旅游地产的成绩不竭透露：工业资金链软弱、同质化风险减轻，一些企业以至“挂羊头卖狗肉”，以旅游地产之名，开拓房地产。
　　此前，一连串针对房地产市场的调控政策出台后，“地难批，税增高”成为各开拓商遍及面临的难题。但若是经由过程旅游地产“嫁接圈地”，不只可更加顺遂地拿到地，还能着落采办地盘的成本。刘春暗示，旅游地产项目之所以拿地代价较低，是由于中央政府遍及认为，旅游地产开拓商不只会帮忙政府生长外地旅游业，还会配套医院、养老院、疗养院等，带动外地经济社会周全生长。
　　杭州（楼盘）领地房地产经管征询公司总司理苇?认为，除各实力薄弱的地产企业入驻外，互联网经济的衰亡也带来了花费观念的修改。在根本举措措施上，此刻的收集加倍通畅，消息分享机制完全，花费者可以经由过程像携程、艺龙等线上平台挑选适合的代价。在此布景下，今朝的旅游地产不单要卖楼，而且要在后续效劳方式上作出调剂。今朝该行业最大的成绩是没有把游览社、酒店、交通、医疗、文娱等各行业买通，在这个跨界的行业中，没法同享各个行业的资本。
（权利编纂：HN666）

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