非中心城区高性价比楼盘“发力”

2014-06-21 13:43:13 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　房报记者　张之花　吴影影
　　继市中心区域中高端楼盘一波成交小顶峰后，核心区域楼盘也不甘逞强。
　　花木绿城斑斓兰庭二期于6月14日开盘，首日揽金5亿元；此前嘉定香溢瞡庭，开盘当天去化九成。业浑家士认为，当前泛起的“日光盘”仍属于集体现象，核心区域有刚需，只需产物有优势，推盘战略恰当，仍可抵达热销效应。
　　在绿城斑斓兰庭二期开盘当日，购房者络绎不断，公司人员全部出动，公司一位工程师也当起了姑且售楼员，他前后接待了6组客户。当天该项目共推出134套房源，主售101-147平方米的两房和三房，虽然单价超越5万元，仍遭到市场追捧，开盘仅两小时，成交金额就达5亿元。业浑家士阐明，浦东稀缺地段和对“宋氏绿城绝版”的品牌认可是热销主因。
　　上海（楼盘）华夏地产研讨征询部总监宋会雍认为：香溢瞡庭新推200余套房源，短短一周签约率抵达七成，今朝仅剩十余套在售。启事是蓄客量足，项目蓄客时候达两个多月；　另外性价比高，附赠面积多，三房总价150万－155万元。他还认为，当前泛起的“日光盘”仍属于集体现象，其实不意味着市场发出回暖旌旗灯号。但不成承认的是，当前市场低迷，核心区域仍具有少量的刚需，可顺遂转化为意向客户，若是产物本身有优势，只需推盘战略恰当，即可以集合去化，抵达热销效应。
（权利编纂：HN666）

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