杨琨信贷联系查询拜访之二：地产周期下的杨琨案“受贿人”

2014-06-21 04:53:03 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　本报记者杨志锦文淼北京（楼盘）报道
　　案件起诉书显现，杨琨涉嫌收受多位地产商受贿，财物折合群众币合计2829万元。若以地产商生长景象判定，杨琨对相关企业存款予以辅佐，并未使之在地产周期下独善其身。
　　外界高度关心中辉国华个人董事长王耀辉与杨琨的联系。检方指控，杨琨在2008年、2010年、2011年春节前三次共收受王耀辉所赠港币、黄金、字画折合群众币478.3万元，杨则为国华个人“蓝色港湾”项手段存款供给辅佐。
　　杨琨与王耀辉的紧密亲密联系始于2004年。这一年，杨琨升任农行副行长，分管农行的存款停业。同年9月，王耀辉掌握的北京蓝色港湾置业有限公司，以10.08亿群众币成功竞得北京向阳公园“蓝色港湾商业配套举措措施”项目用地。
　　北京市河山局向阳分局网站的国有扶植用地使用权典质公示表白，座落在向阳区向阳公园内的蓝色港湾商业配套共9.63万平方米地盘被蓝色港湾有限公司三次典质给了农行北京东城支行，三份典质挂号的肇端日别离为2011年7月、2011年12月和2012年10月，可是价值各异，典质地盘权益作价别离是3000万元、4.062亿元和29亿元。
　　值得看重的是，第三次典质存款的时点已经是杨琨案发以后，随着商业地产延续运营，一致地块的估值远高于前两次。
　　此前多家媒体曾报道，蓝色港湾仰仗地盘典质从农行北京东城支行取得最少5亿元的运营性物业存款，可是在蓝色港湾开业后运营不善，泛起吃亏。但由于代价太高，无人接盘。
　　房地产行业外，王耀辉还涉足金融及文化艺术领域。王掌握的北京雅盈堂文化生长有限公司同样成为其首要的艺术品运作和信任融资平台。
　　工商注册消息显现，雅盈堂股东和法定代表人均是飞腾，但理想上股权由飞腾代王耀辉持有。自2010年4月成立以来，王所掌握的雅盈堂相继经由过程吉林信任、国投信任、北京信任等信任公司刊行了3只艺术品信任产物，融资总额高达9.4亿元。
　　王耀辉的信任融资手段可谓“空手套白狼”：根基操作手段是操纵不通明的生意制度，结合生意方抬高艺术品代价，以此作为典质，刊行信任产物，以扩大融资规模，并将资金腾挪。如黄庭坚的《砥柱铭》理想成交接价仅为8000万元，但终究竞价却是4.36亿，王以此为典质经由过程吉林信任融入资金4.5亿。
　　雅盈堂刊行的信任产物只需经由过程北京信任刊行的一只活期兑付，另外两只信任产物提早兑付。其间，雅盈堂已搬离公司注册地址，任务人员也不知去向。
　　北京地产商杨柳青也卷入杨案当中。杨柳青系北京市天枫房地产开拓有限公司（下称天枫地产）和中福鼎投资有限权利公司（下称中福鼎）的法定代表人，两家的运营规模都是房地产开拓等项目投资。果真消息显现，天枫地产开拓了“枫桦豪景”等项目。中福鼎则于2010年成立注册本钱1亿。
　　检方认为，在2008年至2012年间，杨琨操纵职务便当，为天枫地产打点存款展期、为中福鼎打点融资租赁事项供给帮忙。其间，杨琨以炒股需求资金为名，授意杨柳青向其妻弟陈辅成汇款。杨柳青分两次向陈辅成汇款合计800万元。另外，杨柳青在2011年尾代杨琨领取其选购红木家具的金钱40万元。
　　上市公司台甫城(600094,股吧)（600094.SH）的董事长俞培俤是检方披露的另外一位“受贿人”。台甫城于2011年12月从控股子公司购入东福名城（常州（楼盘））置业生长有限公司（下称常州置业）52%的股权。那经常州台甫城设想分两期项目完成，打算建筑面积92.50万平方米，尚待完工，急需巨量资金。
　　检方指控，2011年下半年，俞培俤在北京向阳世贸天阶CJW酒吧送给杨琨100万美圆现金，杨琨在这一年中在常州“台甫城”的项目上供给便当。台甫城2011年的年报披露，常州置业以台甫城两块合计26.55万平方米的地块做典质，分三次从农行常州新北支行取得11.49亿的存款。
　　2012年，常州台甫城一期项目虽然尚在建筑，但昔时已完成发卖率28.42%。虽有发卖入账，但这一年常州置业的运营形状并未改良，反而吃亏三千余万元。2013年，常州台甫城一期项目落成，台甫城二期项目则处于在建在售形状。这一年常州台甫城项目完成收入9.25亿元，公司净成本6718万元，完成盈利。
　　在2014年1-5月间，常州置业泛起吃亏，吃亏额为3120万元。虽然如斯，控股股东台甫城在6月18日告诉布告称将以7.58亿的代价收买冠隆企业持有的常州置业48%的股权，收买代价比账面价值溢价58.50%。收买完成后，台甫城将全资持有常州置业的股权。
　　截至2014年5月31日的审计陈述中，常州置业以常国用（2011）第变0495345、0495352号两块地盘使用权为典质向农行常州新北支行借入的3.43亿元存款还没有了偿。（编纂衣鹏张凡申剑丽）
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