北京个人用地“试水”房产证激活乡村经济

2014-06-21 04:11:58 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　⊙据新华社电
　　北京（楼盘）市海淀区东升科技园首批取得个人地盘衡宇一切权证的11栋衡宇，日前已在银行打点典质手续，所得存款将用于园区二期扶植。北京睁开的个人地盘衡宇产权挂号试点，正在成为激活乡村经济的一条新路。
　　东升科技园是北京市最早由个人经济组织开办的科技园区之一。2008年，817名东升镇农夫以个人地盘和资产入股，当上了园区股东。但由于科技园是在乡村个人地盘上扶植，16栋办公楼多是原乡镇工业园遗留的厂房根本上改革而成，并没有产权证实，给入驻企业形成了诸多未便。
　　2013年1月，北京市住建委下发了《关于睁开阛阓体用地规模内衡宇挂号试点任务的告诉》，在海淀、平谷、大兴三区率先睁开试点任务。
　　遵循要求，挂号后如请求打点房产证必需具有个人扶植用地使用权证、打算答应证、建筑工程完工答应证和经由存案的衡宇面积测绘图，简称“三证一图”。东升科技园用了快要一年的时候，成功办下了首批11栋衡宇的一切权证，触及衡宇面积7．3万平方米。
　　“办下产权证，不只便利了企业运营，也为一些高新企业上市创作发觉了条件。”卢金玲引见，畴昔由于供给不了衡宇一切权证，一些入驻企业筹办上市时，不得不斟酌搬出园区。
　　资产变本钱，北京乡村个人经济组织被注入了新的活力。今朝，东升科技园已有近150家企业入驻，2013年ＧＤＰ达85亿元，税收约6．2亿元。园区在开拓过程中，采取“个人地盘自立开拓、自有物业只租不售”的开拓运营方式，使农夫变股民、收益按股量化，为农夫创作发觉更多财富性收入，从而进一步扩大乡村花费市场。
　　不外，地盘政策的冲破依然贯穿连接必然水平的谨慎。按北京市住建委提出的要求，此次个人地盘衡宇挂号试点不包含宅基地，仅限于操纵个人扶植用地建筑的企业用房、乡镇（村）公共举措措施、公益事业用房等。
（权利编纂：HN024）

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