概念周报：厦门市场成交量下跌12% 均价跌10%

2014-06-20 08:24:51 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　概念数据周报(厦门（楼盘）区域6月9日-6月15日)：
　　本周厦门市商品室第共成交489套，6.3万平方米，均价19600元/平方米。成交量环比下跌12%，成交均价则环比下跌10%。
　　个中，6月10日与6月13日成交量较多，别离为95套、75套；岛内和岛内销量占比别离为23%和77%。
　　在区域上，集美区和翔安区成交较高，别离为176套、83套。
　　厦门区域一周楼市成交排行

数据来历：福州房地产消息网、立丹行、概念数据研讨中心

　　榜单阐明
　　销量前三甲来自泰禾厦门院子，0.38万平方米、1.55亿元，特房山水杰座0.5万平方米、1.34亿元，中航城国际社区0.54万平方米、1.11亿元，前三甲均为较为高真个室第项目。
　　个中，中航城国际社区发卖金额再次抵达前十，该项目也是本周厦门市唯一开盘入市的项目。
　　该项目推出17、18#楼合计256套房源。个中，116平三房192套，158平四房64套平装复式，均价20000元/平方米，折后均价约19500元/平米，性价比高，定价较为合理，去化7成阁下。
　　市场调查
　　本周厦门只需一个项目中航城国际社区开盘，新增预售楼盘则有2个，新增室第批售429套，别离为集美区中航城国际社区2010JP05-B2地块，和同安区山语听溪5#地块。
　　厦门近几周都延续有新增预售房源，以致库存不竭降低并贯穿连接在较高水平。数据显现，截止2014年6月15日，厦门全市一手房可售面积为301.48万平米，可售套数为21941套。
　　有阐明称，若是按近14周厦门全市故居周平均4.97万平米的发卖速度，今朝的故居可售量需61周才干被市场完全消化。
　　商业地产
　　6月29日，厦门翔安东南部新城焦点区的海峡现代城，将推出一期40-110平平装海景SOHO，代价待定。该项目定位为乡村工业分析体，项目占地15万平方米，总建面50万平方米。二期打算有聪明工业中心、旗舰电商区、两岸文化艺术交流中心、MALL式奥特莱斯商城、海峡名企总部、公馆式企业家SOHO等区域。
　　但从以往SOHO项手段成友谊况来看，厦门区域投资性SOHO项目市场认可度普通。
　　地盘市场
　　本周无新增地盘供给及成交。
　　微观政策
　　本周无政策出台。
　　（发稿：概念数据研讨中心审校：徐耀辉）
（编纂：和讯网站）