概念周报：福州市场小幅下降优惠楼盘数目增加

2014-06-20 08:24:33 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　概念数据周报(福州（楼盘）区域6月9日-6月15日)：
　　本周福州郊区浅显商品室第签约252套、33123平方米，均价17651元/平方米。市场签约量小幅下降，但表示照旧较为安静。
　　区域方面，闽侯县成交量大幅下降，由6月2日-6月8日的65套下降至212套。
　　日均成交量方面，6月13-15日在60套以上，6月9-12号斗劲低迷，为35套阁下。
　　福州区域一周楼市成交排行

　　数据来历：福州房地产消息网、立丹行、概念数据研讨中心
　　榜单阐明
　　在上周的成交排行上，商业分析体正荣财富中心跃居第一，成交金额达1.48亿元；外地房企融侨个人也有融侨外滩、融侨悦城两个项目上榜。
　　前十发卖的项目中有良多项目中都推出优惠。个中，金辉淮安（楼盘）国际住区推出百套精品特价房源，8999元/平方米起，最低7.5折。项手段5号楼推出的107平方米、128平方米部门房源，还打出“均价13000元/平，最新优惠购房存5千抵5万”的优惠办法。
　　另外，属于刚需产物的泰禾红树林则推出均价1.5万元的清盘特价房；融信澜郡主推的120平方米三房与160平方米四房平层户型，也有“团购钜惠11万，同时全款94折，按揭98折”的优惠。
　　市场调查
　　近期福州新开和加推的项目良多，虽然经济不景气及客户观望气氛浓重，但照旧反对不了开拓商减速开盘发卖。
　　6月15日开盘的新品泰禾.红悦，有首付18万的折扣；6月21日，山河台甫城(600094,股吧)首期将开盘，打出“福州最低价”低至4367元平方米起的鼓吹。
　　7月底，位于仓山区林浦路东侧的闽江世纪城也行将开盘；南台十六府1、2、6、9号楼均已开盘，3、5号楼85-104平方米认筹。
　　之前曾为福州周发卖前十的万科又一城也行将推出20号楼97-137平平装修大三房。
　　商业地产
　　位于高新区大学城的正荣.财富中心不只登顶发卖金额桂冠，也放风称二期68-106平方米行将开盘，均价11000元/平方米。
　　该项目由正荣个人制造，业态涵盖商业购物中心、商业步行街、SOHO、室第及乡村休闲广场等。项目一期在5月10日上午开盘，推出68-118平方米室第，市场反映较好，开盘售罄。
　　地盘市场
　　6月11日，福州主城区共有两宗地块拍卖出让，别离是宗地2014-010号和2014-11号，合计出让地盘面积31.82亩。
　　宗地2014-10号地块，为鼓楼区古田路南侧的原闽都大酒店及周边地块，由福建省投资开拓个人有限权利公司以4.275亿元竞得，成交楼面价6138元/平方米。
　　连江南路138号的原市城乡建总办公楼用地2014-11号地块，则由福州市城乡建总以7670万元竞得，成交楼面价3509元/平方米。
　　微观政策
　　本周无政策出台。
　　（发稿：概念数据研讨中心审校：徐耀辉）
（编纂：和讯网站）