概念周报：深圳量价齐升龙岗宝安占全市近八成

2014-06-20 06:09:19 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　概念数据周报（深圳（楼盘）区域6月9日-6月15日）：
　　6月9日-6月15日，深圳新建商品室第成交全体表示为量价齐升，周内深圳全市共成交各类商品房599套，日均成交约85套，与上周比拟下跌幅度为14.59%；成交面积为5.90万平方米，环比添加18.71%。
　　成交金额方面，周内深圳全市商品房成交总金额为15.3亿，成交均价为25928元/平米，环比下降11.03%，同比去年第24周着落15.04%，平均每套成交均价为255.44万。
　　深圳区域一周楼市成交排行

数据来历：深圳房地产消息网、概念数据研讨中心
　　榜单阐明
　　统计数据显现，在上周成交排名前10楼盘中以刚需产物为主，成交区域首要仍是关外楼盘为主，个中包含恒大国香山、佳兆业悦峰、六合城、振业天峦等均位于深圳龙岗区。
　　发卖前十项目中，京基云景梧桐以成交15套，成交面积2500.6平方米，均价43000元/平方米为周内收金最多的项目。该项目位于深圳罗湖梧桐山南麓半山，为京基地产在深圳为数不多的室第加别墅类项目。
　　同时，成交量最多的为六合城项目，共成交38套，成交面积3377.54平方米。材料显现，六合城为往年5月18日新推的纯新盘，项目均价13800元/平米，项目主力户型为69-139平米豪阔2-4房，产权年限70年20年11年11年17年，开拓商为深圳市六和房地产开拓有限公司。
　　另外，本周上榜项目中，恒大国香山、佳兆业悦峰、万科红悦等项手段发卖一向在深圳发卖前十榜单中盘桓。
　　市场调查
　　从本周市场的表示来看，不难发觉成交集合区域仍为龙岗、宝安两区，个中龙岗共成交了315套故居，宝安区成交了78套故居，两区占全市成交量的近八成。
　　首要启事是深圳关内可售货量不多，且刚需性产物不多代价居高不下，而关外的龙岗则刚刚填补了这两大缺乏，资本丰盛且主打刚需，位置虽位于郊区，但代价绝对适中。
　　据统计，周内共新增6个预售项目，预售室第面积20887.01平方米，预售套数1970套；预售商业面积6020.85平方米，预售商业套数74套。
　　宝安区有三集体离为：尖岗山名苑(二期)A区、万科翡御郡府、幸运城润园(二期)；其他别离为龙岗区的天峦湖花园、南山区的深圳湾科技生态园、罗湖区的宝翠苑。
　　新增预售项目中，南山区的深圳湾科技生态园为科研用房外，其他项目均为室第及室第商业同化项目。
　　商业地产
　　周内商业地产市场方面抢手项目不多，由华盛地产制造的时髦广场推商铺，首付60万元起；由金地出色联手制造的抢手商业项目深圳中心天元关闭榜样房。
　　另外，京基地产旗下京基滨河期间甲级写字楼39万平方米入市。
　　地盘市场
　　挂牌：周内深圳有一宗地盘告诉布告出让，地块编号为G11340-8018，地块位于深圳龙岗坪山新区坪环片区，地块面积5001.43平方米，地块本质为商业性办公用地，地块告诉布告出让日期为2014年6月11日。
　　成交：周内无新地块成交。
　　微观政策
　　周内无楼市新政出台。
　　（发稿：概念数据研讨中心审校：徐耀辉）
（编纂：和讯网站）