5.98亿+11.87亿贷款龙湖拟接盘首创置业北京丽泽一地块51%股权

2018-10-19 08:27:35 来源：华夏经济网作者：分享：

新京报快讯（记者张晓兰）10月17日，首创置业发布公告称，公司获北交所通知，潜在出售公开挂牌的通告期已满，征得一家符合报名条件的意向受让方，重庆龙湖天街商业地产有限公司。代价将为转让底价，即5.98亿元。

据了解，今年9月5日，首创置业曾发布公告称，拟在北京市产权交易所挂牌一间标的公司的51%股权，标的公司主要持有位于北京市丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区F-03地块的商业地产项目，从事该项目的开发及运营。此外公开信息显示，首创朝阳房地产开发有限公司和邦泰克投资有限公司联合体于2013年1月通过招标方式以19.83亿元取得前述地块。

此外，据挂牌条件，最终受让方须在北交所出具产权交易凭证前，按持股比例替标的公司向卖方偿还11.87亿元的股东贷款。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称，从此类项目的交易看，除了转让底价以外，还需要包括股东贷款的偿付，这也增加了收购的成本。考虑到丽泽金融商务区的未来发展机会，该地块总体上还不太贵，未来开发的机会依然较大。

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