在短短几年时候内，家居卖场的体量几近已翻倍下跌，而且这个数据还有持续下跌的趋向。其带来的影响是长远的，带来的庞杂变局和未知数也是良多家居从业者、运营户、花费者都没法预知的。
空虚的协作虽然是市场行进的动力之一，但家居市场能否消化掉这么多卖场？卖场的扩大，是逆势而为，仍是顺势之作？
逆势：云南家居市场景象劣下，家居市场已饱和，供已远远大于需。
顺势：云南家居市场贫乏细分卖场，卖场总量过剩是概略泡沫，新卖场会带来新活力。
比来几年来，全国房地产生长乏力，作为下流的家居行业可以说第一个受影响，虽然昆明限购令有所松绑，但市场景象仍不容悲观。往年对家居卖场而言，不光要和同业协作，也要和市场景象协作。
在这样一个绝对偏紧的市场景象中，记者体味到，居然之家两家新店——世博店和呈贡店将于下月召开一致的招商会，而红星美凯龙已于8月2日签约入驻东盟森林。
据体味，今朝居然之家金源店的体量抵达12万平米，加下行将要停止招商的6万平米的世博店和5万平米的呈贡店，这样算来，昆明市场上仅居然之家一家卖场的全体量已抵达20多万平米。
在卖场“过剩”论一说流行的时辰，卖场此举意欲作甚？
家居卖场只是构造性过剩
云南家居界一位不愿流露姓名的人士引见，中国的家居畅通业，由于区域经济生长不平均，以致的家居卖场集合化水平也不平均，换个角度来看，“过剩”这个词是不克不及一概而论的。
按照记者从不合专业人士处体味的消息，总结来看，绝对卖场总量过剩而言，细分市场方面，家具卖场并未饱和。家具卖场往后会慢慢分化为专业市场，也会往更深切的区域生长。好比昆明今朝以办大众,具为主的卖场就只需科芳家具城，而批发和批发兼营的只需雨龙家具城一家，是以从细分市场来说，市场其实又未饱和。
加上房地产市场不竭地遭到调控，出格是近期昆明限购令的松绑，购房景象绝对宽松，进一步安慰了家具行业的生长。卖场总量过剩只是过渡期的概略泡沫，等到新的、优良的扩充了旧的、掉队的，也就没必要耽忧过剩的成绩了。是以，从全部久远的生长态势来看，家居卖场所闪现出的是构造性过剩。
计谋构造，南北贯串昆明市场
从居然之家给我们勾勒的远景，闪此刻我们长远的是一条纵贯全昆明南北的计谋构造。 2008年5月居然之家昆明金源店的开业，是居然之家在昆明落下的第一颗棋子，此刻已畴昔5年多的时候，期间居然之家在曲靖、宣威也纷繁扎下战营，而往年，世博店与呈贡店也行将发动招商。
“我们会遵循‘一城三店’的方法，顺次睁开打算，会按照总部的一致扩大打算，尝试计谋构造”，居然之家招商部担任人说道。
从居然之家新店的选址，不好看出，他们瞄准了北郊区和呈贡新区这两块“肥肉”。首先，位于北郊区铂金大道和昆曲高速穿插口的地舆位置，又紧邻世博片区，这一片区高端别墅和室第云集，有着杰出的花费根本；而呈贡店则位于市政府对面，新都昌百货内，又是地铁站出口，这一地段可以说是呈贡新区的中心地段，白龙潭大片的公务员小区为其供给了少量的潜在花费集体，加上政府对这一区域的生长打算，可谓占尽了天时天时。
这样一来，从铂金大道世博店到世纪城金源店，再到呈贡店，居然之家成功地落下了三枚棋子，加上每个店最少3千米的辐射规模，“一城三店”的计谋构造初步完成。
新的定位，与周围商场构成互补
物业有了，接上去就必需求有不竭的商户入驻，才干撑起一个新的家居卖场，出格是一些国际出名连锁的大型品牌卖场，就更需求吸收一批出名品德商家，才干完成双赢的场合光彩。
记者从居然之家体味到，行将招商的世博店，将在定位上更高端。“我们一楼将会以整层的纯出口家具为主，有许多品牌都是独家入驻，在定位上也将更高端，制造云南的‘家之尊’”，居然之门第博店招商部担任人说道，“而世博店的辐射规模也将是金殿、世博的高端别墅、室第片区，定位上是完全适合的。”
据流露，虽然居然之门第博、呈贡两店还未开端正式招商，但已有商家因看好其区位优势，已纷繁争先入驻。
红星美凯龙相关担任人则暗示，虽然已于8月2日签约入驻东盟森林林，但由于前期的筹办阶段最少需求一到两个月，是以还未肯定正式的招商时候，若有相关消息，将会第一时候向媒体和公共宣布。
商户观点
对新卖场的开业，许多商户既等候，又耽忧。等候新的市场能带来新的活力，耽忧门店数目添加，单店停业额被摊薄，成本被紧缩。让我们一路来听听商户的声响。
支撑派
然壁纸总司理王亮：地舆位置和花费市场有必然吸收力，会斟酌入驻
柔然壁纸位于居然之家四楼，对居然之家新店开业，柔然壁纸总司理王亮暗示，新开一个店压力必定是有的，但北郊区店的地舆位置和花费市场有必然的吸收力，仍是会斟酌入驻。“我们作为品牌的对象，在这类高端卖场必定仍是要有一席之地的，此刻我也已在居然之门第博店看好了位置，根基已可以肯定入驻了。”
守旧派
欧派橱柜总司理张开一：成本压力，暂时只斟酌进一个店
与居然之家从1997年协作至今的欧派橱柜总司理张开一，可以说是居然之家的老战友，面临此次居然之家一次开两个卖场的“大手笔”，张总却显得极为明智。“这是卖场之间的角逐和协作，我们这些协作多年的商户虽然要给予必然的支撑。不外若是同时入驻世博和呈贡两个卖场，意味着我一次要开两个新店，成本上必定受不了，是以今朝暂时只斟酌进一个店。”张总说道。另外，居然之家给予老商户的优选政策也是不小的吸收力，好比欧派仰仗个人总部与居然之家的计谋协作联系，给予欧派10%阁下的租金减免，也是挽留老商户的一大杀手锏。
观望派
一位不愿流露姓名的商户等等看，情势好就进
一位不情愿流露姓名的商户暗示，一些斗劲强势的大型卖场与企业签定协作和谈时，常常要求企业品牌入驻卖场在不合地舆位置的连锁店，若是商家不情愿进入新开的某一卖场，那末，今后也将落空进入这个连锁卖场的其他机缘。好比，这个卖场若是再开店，这个品牌就没法进入，即使进入了，品牌也不克不及优先挑选摆放权。
“但我们作为品牌商户，若是挑选不入驻，那末就会在这类出名卖场少一个揭示抽象的窗口，对我们来说是一种损失；若是入驻，开店成本又会添加，若是保持不上去，又会白白损失一笔。”这位经销商说道，“不是不入驻，再等两年看看吧，若是情势好就进。”
