家居装修内幕多监理教你若何避免被宰

2014-08-07 12:25:10 来源：华夏经济网作者：朱丽梅分享：

大多市民一提起装修都认为这是一项“懊恼工程”。比来几年来，房地工业迅猛生长，家装企业也随之如雨后春笋，但装修房子时的宰客现象时有发生。昨日，市消委会宣布花费警示，提醒市民避免家装被宰，应事前体味市场，挑选诺言好的装修公司，避免签定有霸王条手段合同，并挑选第三方监理。
?以下是家装赞扬触及七方面成绩
市消委会秘书长邓国平暗示，家庭装修是比来几年来新兴的花费领域之一，据消委会统计，这方面的赞扬近几年来呈急剧下降趋向，花费者首要反映设想费、合同、报价、质量、材料、工程量、保修等七个方面的成绩，触及设想费约定不明、合同条目具有猫腻、报价虚低、偷工减料、以假充真、以劣充优、工程加量不补签合一概景象。
?以下是家装行业存六大宰客行动
按照邓国平所说，据市消委会阐明，今朝家装行业的首要宰客行动有：
第一是虚报工程价款。装修企业操纵花费者对相关景象的蒙昧，工程款采纳低报高收、瞒报，以低价拐骗花费者生意，低价的“代价”常常体此刻材料品牌和质量、施工工艺、计量、工程量、野生等方面的差异。
第二合同条目埋没猫腻。合同条目中违约权利、材料品牌、工艺要求、计量尺度等方面含混或不约定。
第三是添加或修改工程但不约定。施工过程中，因工程或花费者要求，需求添加工程或修改工程量，或工艺不约定，不讲好代价，预先议价。
第四是要挟复工。签定合同前，坦白某些需求工程量或要求，施工中以复工相要挟，强制业主加量、追加工程款。
第五是引诱采办特约材料。引诱花费者选购与装修企业有好处联系的建材店品牌，材料以次充好，以劣充优。六是操纵霸王条目宰客。在合同条目中，自行拟定褫夺、削弱花费者权益的条目。好比，合同不约定设想费尺度，若是花费者下定后不签合同、中途中止合一概，装修企业则讨取低价设想费。
花费提醒
不要随意请装修“游击队”
在家装过程中，花费者若何防宰？邓国平倡议：一是事前体味装求学市场。与装修公司下定金、签合同前，体味装修的环节、流程和细节，把握材料品牌和代价、野生、计量、工艺、行业猫腻等市场消息。二是挑选诺言好的装修公司，不要随意请装修“游击队”。三是慎签合同，避免签定有霸王条手段合同。要将工程刻日、付款编制、违约权利，和材料品牌、代价工艺、计量、保修、非凡要求等项目具体写进合同，工程中有变换或添加的项目，要签定填补和谈。四是挑选第三方监理，延聘有监理天资的专业企业周全监管工程。
?律师说法
室内装修最低保修两年
在法则律例中是若何划定装修工程保修权利的？市消委会法则垂问、广东尚宽律师事务所律师邓云龙阐明，按照《室第室内装潢装修经管编制》划定，在普通使用条件下，室第室内装潢装修工程的最低保修刻日为两年，有防水要求的卫生间(卫生间装修后果图)工程最低保修期为五年，保修期自落成验收及格之日起合计。虽然部门装修企业在合同上做“文章”，但这不克不及削弱花费者的权益，花费者维权时可依法力争。