7月14日，广州五洲建材城堆积了百余名商户，个人抗议广州五洲建材城租金下跌过快的成绩。新浪家居记者第一时候赶赴现场，体味到广州五洲建材城800多个商铺大都在往年陆续到期。在相关续约的要求中，广州五洲建材城提出涨租，大都店肆租金下跌了50%以上，而且续约客户需求交纳1-6万元不等的升级改革费。这引来了许多商户的满意。
广州五洲建材城涨租太猛 下跌幅度50%-100%不等，“本来我们一个档口月租金1万2，此刻要付2万4。”现场一位女商户说。
具有租金翻倍的商户并不是只需这一家，现场许多商户均反映续约时租金翻倍了。据此次维权勾当的组织人员，广州五洲建材城商户陈师长教员引见，此次租金下跌的幅度都在50%以上。
家居卖场租金翻倍 百余商户个人维权
另外，续约的商户被要求交纳1-6万元不等的升级改革费。“800多个铺位，大约加起来有3切切元的升级改革费。”陈师长教员说，而交纳费用时，广州五洲建材城一方其实不供给发票，这让许多商户质疑广州五洲建材城在乱免费。
陈师长教员暗示，此次抗议勾当到7月14日为止是第二天。7月13日，由于商户群情激奋，以至引来了20多名防暴差人现场保护次序。
商户：需交纳的租金费用太高 没法承受
许多商户暗示，近几年来，受房地产影响，店面的运营其实不幻想。广州五洲建材城，不是以着落租金的涨幅，反而大幅度涨租，许多商户暗示疑惑。
一商户暗示，“合同3年一签，此刻一次性要交纳10多万元租金，(店面)收入都没有那末多。”
据体味，普通广州支流的家居卖场每年的租金下跌幅度为5%-10%不等。而广州五洲建材城铺位租金一口吻涨50%以上，以至翻倍，确切让人明显。
广州五洲建材城注释：续约完成率40% 申明涨租是合理的
针对商户个人抗议的事务，广州五洲建材城的莊司理暗示，广州五洲建材城的续约任务作从1月1日开端，停止得绝对顺遂，今朝完成率在40%以上。
7月11日，广州五洲建材城接到商户律师代表发来的律师函，要求退下降级改革费用；而且掌握租金递减率为5%。在接到律师函以后，广州五洲建材城已派出律师垂问与商户律师代表停止了两次联系，停顿双方告竣合理的处理方案。
据莊司理引见，广州五洲建材城大都商户都在往年续约。广州五洲建材城店肆合同3年1签，在合同期间内每年租金下跌10%。
此次租金下跌按照区域不合，下跌幅度在10%以上，是斟酌“周边景象和人力的添加”。广州五洲建材城方暗示，此前由于地段等，租金基数低一些。此次完成涨租后，“跟周边可比市场比拟，(租金)差不多了”。
记者提问租金突涨，是不是斟酌商户接管度时，广州五洲建材城方暗示，续约告诉布告去年10月份贴出，没有任何商户提出定见。而且今朝续约完成率为40%，说了然租金下跌的合理性。
而在升级改革费方面，广州五洲建材城方暗示，这是市场项手段改革工程，呼应政府的号令，旨在扶植标准的市场，成立杰出的发卖景象和发卖平台。广州五洲建材城方将投入5亿元，成立周全消防的升级改革；专业的电商平台和发卖与物流的别离平台。
耐久以来，商户和家居卖场之间的联系就相当奥妙。不竭下跌的原材料代价和居高不下的渠道成本，使得卖场和商户的成本都在萎缩，以至不得不亏蚀运营。近几年，家居卖场涨租冲突的成绩时见报端。商户和家居卖场，若何措置家居卖场运营成本的分摊成绩，若何抱团完成双赢，依然是一场没有谜底和对错的博弈。
