50家房企推再融资预案6家获核准

2014-06-18 05:40:25 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　证券时报记者靳书阳
　　中小房企的融资方案在再融资重启以后仿佛更受监管层的喜爱，这也许与再融资审核新规紧密亲密相关。
　　6月17日，华夏幸运(行情,问诊)再融资方案在股东大会上取得经由过程。证券时报记者查询数据发觉，自去年8月1日新湖中宝(行情,问诊)推出再融资预案至今，共有50家房地产上市公司推出再融资预案，个中6家取得证监会核准。这6家公司中，有4家已尝试再融资方案，均为中小房企。
　　这4家上市公司别离是天业股份(行情,问诊)、天保基建(行情,问诊)、迪马股份(行情,问诊)、外高桥(行情,问诊)。另外，台甫城(行情,问诊)和北京城建(行情,问诊)再融资方案已获证监会核准，但还没有尝试。
　　此轮重启房企再融资，对地盘成绩的看重是最较着的修改。国务院划定，对具有闲置地盘、炒地和捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行动的房地产开拓企业，将暂停上市、再融资和严重资产重组。
　　证监会旧事讲话人张晓军往年3月暗示，证监会在再融资审核中将贯彻上述划定，并已与河山资本部和住房城乡扶植部成立并完善了部门商量机制。对房地产行业上市公司和召募资金投向触及室第房地产开拓停业的再融资请求，一概就其用地景意味求河山资本部定见。对房地产行业上市公司和召募资金投向触及商品房开拓项手段再融资请求，其商品房开刊行动需住房城乡扶植部进一步搜检认定的，证监会将收罗住房城乡扶植部定见。他强调，证监会在停止相关审核时，将在公司自查、中介机构核对的根本上，根据河山资本部等部门的定见来认定。另外，其他审核法度圭表标准没有修改。
　　深圳一位匿名的保荐代表人阐明，具体来说，再融资新政划定，刊行人必需出具三年之内没有违法违规行动的证实，包含曾措置的地盘和已出卖的楼盘在内。大型房企由于融资规模太大，项目浩瀚，在上述政策管控下，反而不具优势。
　　除地盘成绩能够以致再融资方案难以成行，市场修改也是大型房企方案难以尝试的首要启事。上述50家推出预案的房企中，招商地产(行情,问诊)和荣盛生长(行情,问诊)，均因股价与增发价倒挂，已不再具无方案尝试的可操作性，遏制尝试再融资方案。

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