投资市场大好，切记盲目跟风

2016-02-23 15:29:52 来源：华夏经济网作者：王莎分享：

近期国家房产政策大多利好，房产投资开始回暖，本平台建议各位投资者切勿盲目跟风。

　　调低“不限购”城市首付比例、调整公积金政策、商业银行加码信贷投放，进入2016年以来，在中央去库存方针指导下，房地产市场的政策利好一波又一波。在这样的大环境下，房地产投资的好时机是否来了？不少分析人士认为，一二线城市与三四线城市投资状况将出现分化，投资者不宜盲目跟风。

　　在政策支持方面，融360相关分析师认为，目前我国楼市去库存压力较大，部分三四线城市会以去库存为主，维持平稳的房价，而一线城市及部分热点二线城市会延续温和上涨的趋势。但对于个人投资者来说，虽然政策利好较多，也不宜盲目跟风，同时不同地区的不同类型房产适合投资的程度截然不同。另有分析人士直言，虽然2015年一线城市房价逐步企稳，但是对于投资者而言，投资市场的介入和回暖还远未到来。

　　同时，也有分析人士并不认为2016年房地产投资将大幅升温，摩根大通中国首席经济学家朱海斌认为，住宅市场政策仍有可能在未来进一步放松。预测2016年房价将小幅走高的同时，房地产投资将从2015年同比1%的小幅减速扩大到2016年同比2%的下降，主要由于虽然库存水平稍有改善，开发商仍然对未来市场展望保持谨慎；同时大城市与小城市的市场表现已经出现严重分化，仍在供应过剩和需求疲软的困境里挣扎的三四线城市才是房地产活动和投资的主力军。

　　股市

　　把握阶段性投资机会

　　对于股民来说，2016年市场预期的疯牛行情恐难出现，更多的是阶段性操作的机遇。

　　总体而言，今年的A股市场很难出现大的行情。在经历过去年的疯狂之后，目前的A股市场属于休养生息阶段，阶段性行情可能会有，热点题材仍然会层出不穷，而投资者可以重点关注的包括去库存、去产能预期利好下的煤炭钢铁以及国企改革预期概念股。与此同时，大数据、互联网金融以及智能机器、虚拟现实等相关概念板块也值得投资者关注，不过这些个股的投资过程中，需要仔细甄别，毕竟上述板块为市场热炒题材，但业绩释放的过程尚未体现，因而很可能出现业绩泡沫，投资者应该谨防踩雷。

　　在阶段性操作过程中，高送转概念股的炒作也值得投资者关注。高送转行情是每年A股都会出现的一波大行情，往往会造就很多牛股。而其炒作阶段一般分为两个，一个是尚未公布高送转方案前的预期炒作，此类个股的投资风险较大，一旦预期落空，公司股价将大幅承压。另一类则是在公布高送转方案之后，投资者可以择机买入布局，享受其实施利润分配前或者除权除息后市场炒作的收益。

　　在今年的股市操作中，对于长期配有市值的投资者而言，打新仍然是必不可少的。虽然在目前新规之下，全民打新已经让新股的中签率跌到万分之几，但在取消预缴款制度下，投资者可以毫不犹豫地参与到免费抽奖中去，一旦中签将获得超额收益。