中海地产上海项目再发火灾或因焊工违规操作

2014-07-11 07:01:55 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　近日，中海地产上海“地王”项目“紫御豪庭”再次成为外界关心的焦点，不外此次引人谛视的并不是“地王”项手段“成本价入市”和“发卖火爆”，而是该楼盘的“安然成绩”。
　　7月11日上午，上海普陀区丹巴路近金沙江路的中海紫御豪庭在建工地大楼发生火灾，一幢正在建筑的衡宇外脚手架起火，熄灭规模自该楼底层一向延长至顶层，当天并没有人员伤亡的陈述。
　　昨日，记者在中海紫御豪庭项目现场看到，着火大楼的外立面已被烧得一片黝黑，一幅庞杂的安然口号“临盆必需安然，安然增进临盆”，仍悬挂在该着火大楼的周围。
　　中海地产一位发卖担任人奉告记者，对着火的启事，消防部门正在查询拜访，开拓商方面也正在“自查”，“但具体启事还没有反应到我们这里”。
　　不外，据证券时报网报道，经普陀消防支队初法度圭表标准查，火灾是一位电焊工在三楼停止钢龙骨焊接时，未做好呼应呵护办法，火花溅究竟楼，引燃底楼的可燃物塑料滤水板，滤水板熄灭，扑灭包裹在建筑外层的绿色呵护网，酿成大火。
　　虽然该电焊工持有电焊操作证，但操作时未遵守操作流程及相关划定，属违规动火。经公安、消防部门认定，工地监理方、总包方及分包方、电焊工在内合计7人被行政拘留。
　　据该项手段一个木匠流露，确切是电焊工的操作不妥引燃脚手架上的尼龙网以致事故的发生。“着火后，良多多少工人就经由过程脚手架爬上去了。”
　　记者在该楼盘现场的施工铭牌上看到，该项手段施工单元为四川省第十五建筑有限公司。一位现场的任务人员坦言：“确切是四川的大老板包的工程。”
　　现实上，中海紫御豪庭自往年5月开盘以来，已前后发生两次火情。往年5月27日，也就是该楼盘开盘第一天，工地内一两层的简略单纯工棚起火，幸无人员伤亡。
　　一位建筑工人奉告记者，那次工棚着火主如果工人乱接电线形成的。而上述中海地产发卖担任人亦暗示，工棚着火的启事系电线老化及工人操作不妥。
　　在2009年楼市“发烧”的期间，中海地产成功击退多家出名房企，以70亿元竞得长风纯室第地块，折合楼面地价22400元/平方米，一举成为那时的全国总价地王，而这一行动也令业内欷歔不已。
　　时隔三年，2012年5月27日，中海紫御豪庭“困境”入市，均价38000元~45000元/平方米，远低于市场估计的60000元/平方米。有业浑家士认为，由于地价太高，加上装修成本、建安成本、营销成本、财政成本等费用，该项目本人已没有若干好多成本空间。
　　网上房地产消息显现，中海紫御豪庭开拓商为上海海创房地产有限公司，地处普陀长风板块，于2012年5月27日开盘并推出365套房源，截止到昨日，已售238套，去化率为65.2%。个中，6月份该项目签约次数为199次，成交均价38135元/平方米，7月份为30次，发卖可谓火爆。