8省区政府市场采购公租房管理服务 

  近日，住建部、财政部联合印发《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区），开展政府购买公租房运营管理服务试点工作，来提高公租房的运营管理效率和服务水平。

“这次8个试点省（区）的公租房项目将寻找优质的公寓运营运营企业来完成，负责公租房的租客的日常入住退租，维修保洁，缴租，水电煤缴纳等服务。”爱上租联合创始人徐毅表示。

 公租房运营需专业化规范化管理 

  按照住建部此前公布的数据表示，截止2017年，我国新分配公租房达200万套，杭州市区两级累计推出公租房房源5.97万套。

  随着大量公租房建成和交付使用，公租房运营管理问题也与之而来。媒体爆出承租人以低价承租，再以高价转租的案例层出不穷。此外，其运营管理中专业人员不足、服务水平不高、管理不规范等问题日益凸显。

“政府采购长租公寓运营商来完善住房保障工作，是趋势使然。长租公寓运营商所具备的物业管理能力、租后服务能力、运营能力，使得政府公租房规模化管理更专业化、规范化。”徐总表示。

  爱上租，强运营管理能力 

   爱上租一直把自己定位为互联网＋公寓运营商，在互联网端投入大量心思和人力，搭建了独立的技术研发中心，负责房客管理系统的研发和升级。包括面向租客端的APP、公众号、官网，实现房源管理、租客入退租管理、缴费、维修保洁等动作；以及后端的供应链系统、服务管家系统、400服务派单系统、财务系统，实现从前端客户挖掘到后端客户维护全运营线上化。

 目前通过线上系统，已实现80000间套房源的在线管理，用科技手段将复杂的公寓运营管理效率最大化，降低 运营成本。

“这次试点开放，对长租公寓运营商来说是莫大的机遇。”徐总表示。目前，爱上租已累计服务超100000租客，具备专业化的分散式公寓强运营能力。未来，爱上租将高度关注公租房政策带来的机会，通过强运营能力，为政府对公租房管理建设做出市场化补充。