寓客资产钱国森：打造品质长租公寓，解决传统租房痛点

2018-10-22 16:10:25 来源：华夏经济网作者：分享：

对于不少在外打拼的人来说，每到一个城市，租房便成了首要的问题。预计到2020年，租房人口规模将达到1.9亿人，住房租金规模将增长到2万亿元，可以看出整体租赁市场规模较大，但同时住房租赁市场长久以来的弊端和痛点也十分明显。

在传统的租房市场中，种种租房痛点，时时困扰着众多租房者。导致90%以上租客对租房体验表示不满意的原因主要有以下几点：（1）、房屋信息不真实，租房难；（2）、性价比低，租后服务不能得到保障、居住体验性差；（3）、群租房人数多，人群混杂，自身安全与隐私难以保障；（4）、常常面临押金难退的尴尬局面；（5）、限期搬离，租期不稳；（6）、合租所带来的一些电费纠纷......

因此，在“租房时代”里，需要能够提供优质房源并进行租后良好维护的企业或机构，来更好地满足人们生活及居住需求，也需要相应的政策支持和管理机制，抑制投机行为、保证市场合理有序发展。随着住房租赁行业逐渐壮大，政府也将其纳入国家重点发展对象，培育住房租赁机构，规范租赁市场并加快住房租赁立法，所以建立合理合规的租赁市场是未来发展的趋势。严打存在安全隐患的租赁住房等，取而代之的是更加规范、具有品质服务及管理的品牌公寓。

如今，一些有实力的长租公寓产品逐步入市，相信能解决大部分传统租房痛点。首先，长租公寓的房源一般都装修合理、房内设施齐全、配套服务完善，租客可以享受到家一般的舒适生活。其次，长租公寓也能在一定程度上缓解住房矛盾，并在政府租购同权的政策驱动下能够享受更多的公共服务。因此住房租赁市场是缓解居住矛盾的必然出口，而长租公寓更能满足不断升级的租房需求。

寓客资产总经理钱国森认为，在纷杂的住房租赁市场中，不能盲目的以填补市场空白为目的，而应该聚焦长租公寓居住本身，结合租客居住需求，提高产品性价比，提供便捷、完善的租赁服务，增强居住体验，才能真正有效地解决传统租赁行业的弊端。

月牙公寓是寓客资产旗下，提供高品质居住与生活服务的长租公寓品牌，具有强大的实操和运营能力，在住房租赁行业的实力较为雄厚。寓客资产的房源主要来源于业主个人房屋委托，集中项目拿房，间接入股或房屋改造。其中，在集中项目拿房区域，除了标准化的配置和服务，还要打造酒吧、咖啡馆、健身房、读书室等休闲娱乐的共享社交空间，来丰富租客的生活。

寓客资产按照市场需求与消费群体的特征细化市场，明确月牙公寓“简”、“品”、“格”的产品定位，遵循崇尚自然、尽享舒适、格调小惊喜的产品观。追求“初见·即赏心悦目；体验·即心满意足”的美好愿景。在产品的装配研发方面，月牙公寓聚焦租住本质，在产品上加入更多人性化的设计理念。注重个人空间的私密性和独立性，功能设置也考虑到使用者的日常所需，追求居住环境的舒适感。月牙公寓设计师在产品设计过程中，合理利用室内空间，给租客更多自主的生活空间。在产品的风格设计方面，设计师设计出适合中高端市场与中低端市场的公寓产品。为满足不同类型的租住人群需求，还裂变出品质、刚需、合租、整租等细分模块，并相应开发出多元化、多风格的组合产品，供租客选择。

寓客资产以“创享美好租住生活”为己任，以居住服务为中心，持续打造产品标准化，配置智能化，服务专业化，居住社交化的互联网品牌公寓策略。寓客资产洞察行业发展，聚焦租住本质。从客户获取、品质管控、运营管理、市场分析等层面都严格把控，最终以实现居住环境、租房体验、租金收益、管理模式的四大升级为目标。

寓客资产总经理钱国森先生认为对于处于快速发展时期的长租公寓，我们需要给予更多的信心和耐心。寓客资产聚集了互联网、技术、市场、营销、公寓运营等多领域的专业人才，并持续细化公司运营，打造精品公寓和优质服务，正以强劲的发展态势快速成长为国民喜爱的长租公寓运营企业。