北京新建住宅年内成交逾2.2万套成交均价不足5万元

2018-12-05 10:16:24 来源：华夏经济网作者：分享：

　　2018年，可谓北京楼市限竞房销售元年。这一年，在北京新建住宅(普通商品房住宅＋别墅)新增供应中，限竞房占据了几乎一半天下。

　　《证券日报》记者根据中原地产研究中心和地产营销人提供的数据获悉，2018年1月份-11月份，北京住宅(普通商品房住宅＋别墅)新增供应37787套，同比上涨56%；成交22014套，下降3%；成交面积290.78万平方米，下降14%。

　　“2018年，北京楼市只能用‘萧条’来形容，限竞房供应井喷，楼市成交颓废。”中原地产首席分析师张大伟表示，当下整体市场处于低迷状态中，二手房和新建住宅成交均高位下调。

　　另有业内分析人士则表示，当北京进入政策性住房为主的市场格局后，龙头民营房企在北京的市场占有率将下挫，开发商在北京楼市的销售榜席位近两年将会有大调整。

　　成交均价不足5万元

　　据上述统计数据显示，2018年1月份

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