鑫苑置业三季报出炉：净利同比增44.8% 稳步释放增长红利

2018-11-19 09:39:33 来源：华夏经济网作者：分享：

　　作为率先登陆纽交所的中国房地产开发企业，鑫苑近年来在一二线城市重点布局。行业凛冬或至，高质量资产，构筑起鑫苑坚固的护城河。

　　11月13日，鑫苑置业(股票代码：XIN)发布未经审计的2018财年三季报。相关数据显示，鑫苑置业2018年三季度总收入5.95亿美元，同比增长23.4%，较2018年二季度环比增长逾六成。在净利润方面，鑫苑三季度数值为2390万美元，同比增长44.8%，去年同期该数值为1650万美元。

　　业绩增长的背后，主要得益于鑫苑合理的城市布局与优秀的运营能力。鑫苑相关负责人在接受媒体采访时表示：“房地产市场持续承压，未来具有不确定性，考验着房企的经营水平。鑫苑位于二线城市优越位置的项目和强大的营运执行力，我们有能力抵消市场的不确定性，确保业绩稳健上行。”

　　二线城市需求强劲助推业绩增长

　　数据显示，鑫苑置业今年第三季度的总收入为5.95亿美元，较2017年同期的4.82亿美元增加23.4%，比2018年二季度的3.558亿美元增长67.4%。

　　此外，第三季度的净利润为2,390万美元，较2017年同期1,650万美元增长44.8%。

　　“我们在三季度开始了四个项目的预售，大多集中在住房需求依然强劲的二线城市。预售项目分别是长沙(楼盘)芙蓉鑫家、成都?鑫苑城一期、昆山(楼盘)鑫宇嘉苑和荥阳名家四期。”鑫苑相关负责人在阐述三季报数据向好原因时解释道，“与此同时，我们还战略收购了大连国际(000881,股吧)健康科技小镇，进一步提升土地储备的同时也打开了中国东北地区的潜在市场。为我们的长远发展提供了保障。”

　　数据显示，上述四个项目合计占总销售面积的37.2% 。鑫苑三季报显示，目前其在售楼盘项目总数超过30个，项目均位于一二线城市以及重点省会城市，预期这些项目仍将保持稳定增长。

　　记者注意到，截至2018年9月30日，鑫苑销售中及规划中项目的可售总面积合计约为5,874,300平方米，为业绩增长注入可持续性动力。

　　成都鑫苑城领跑城西市场

　　业界传统“金九银十”在今年陷入寒潮，鑫苑逆市给楼市带来了一抹亮色。在三季度预售的四个项目中，成都鑫苑城一期的销售成绩尤为突出。

　　9月份，由鑫苑首批推出268套房源的鑫苑城一期，逆市热销，全部售罄，最终实现了3.2亿元的销售业绩，在同城地产项目中位居前列。

成都鑫苑城项目效果图

　　成都鑫苑城位于成都市政府在城西重点规划打造的高端生态居住区

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