万达命运十字路口:王健林紧抓文旅布局商业造护城河

2018-10-23 09:27:31 来源：华夏经济网作者：分享：

　　王健林再次成为陕西政府的座上宾，搁置许久的西安万达城计划，眼看又要热闹起来。

　　不久前，王健林前往西安，言辞恳切，称要与现有大型文旅项目错位发展，推动旅游与文化、商业和体育等深度融合。在这背后，或是他希望加快660亿元巨无霸西安万达城项目落地。

　　好坏消息总是如影随行。在随后的大半个月里，谈及王健林彻底退出文旅业务的谣言四起。万达官方声明颇有深意，他们不但完全否认了全盘出售文旅资产给融创，还明确表示“今后将继续投资文旅产业”，而文旅集团将是万达的“永续发展”产业。一纸延安红色旅游小镇计划，就是表明万达想要继续投资文旅的决心。

　　30岁的万达站到了命运的十字路口。64岁的王健林仅用了半年多的时间，通过大手笔转让资产，清理海外债务，引入投资化解对赌尴尬等一系列动作成功将危机排出体外，让万达找到能够通往未来的路径。

　　他也在寻找文旅和万达广场之外的新支柱产业，影视、体育、教育、医疗等都在视线范围内。

　　“万达轻资产租金分成超过10亿元，以后可能每年以10亿级别增加。万达电影、宝贝王、文化旅游这些轻资产公司也要加快发展，”在王健林看来，万达体育产业要回归国内和自有IP；影视板块要向非万达物业扩张发力；要尽早做到管理百家高星级酒店。

　　此外，考虑到中国3亿儿童的教育消费升级，王健林特别强调看好宝贝王的发展，认为这一业务有可能超过万达电影，成为万达新的核心企业。

　　2018年，万达计划收入2479亿元，其中商业地产收入约占比1/2，文化集团约占比1/3。离最终验收，还有两个月时间留给王健林和他的万达团队。

　　继续投资文旅信号

　　发源于秦岭终南山东部的

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