百城房价连跌3月阐明称楼市依然会贯穿连接降温态势

2014-08-01 12:30:14 来源：华夏经济网作者：朱丽梅分享：

08月01日讯
据中新社旧事，中国指数研讨院1日宣布的数据显现，2014年7月，中国100个乡村(新建)室第平均代价为每平方米10835元，环比上月下跌0.81%。这是百城房价持续第三个月下跌，且跌幅持续扩大。
自5月份房价竣事近两年的环比逐月下跌以后，百城房价“掉头”向下，持续三个月下跌。阐明人士展望，在库存积压和欠债率较高档压力下，大都房企下半年仍会采取降价促销的编制，消化库存、减速周转。从涨跌乡村个数看，100个乡村中，76个乡村环比下跌，24个乡村环比下跌。代价环比下跌的乡村数目持续增添。另外，被视为楼市“风向标”的北京、上海、广州等十大乡村，7月房价全数环比下跌，且跌幅超越全国。
本轮楼市降温始于往年岁首。遭到信贷收紧、市场预期不稳等身分影响，楼市成交较着萎缩，一些乡村以至同比腰斩。与2013年的旺销和房价普涨比拟，往年的楼市突然间“由夏入冬”。随后，库存和成交的压力传导到房价，降价潮开端逐渐舒展，今朝已笼盖了大都大中乡村。许多房地产企业都将降价促销作为下半年的主导战略。
华夏地产首席阐明师张大伟指出，截至日前，宣布松绑政策的乡村已超越40个。他认为，在未来，各地楼市政策将泛起较着分化。在北京、上海等一线乡村依然贯穿连接限购的形状下，更多二三线乡村会渐渐部门或完全铺开限购。
对下半年的情势，上海易居房地产研讨院副院长杨红旭认为，“楼市依然会贯穿连接降温的态势”。

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