9月百城室第均价跌幅扩大环比跌0.92% 持续5月下跌

2014-10-01 11:04:17 来源：华夏经济网作者：朱丽梅分享：

10月01日讯
中国指数研讨院宣布2014年9月中国房地产系数百城代价指数陈述显现，按照中国房地产指数系统百城代价指数对100个乡村新建室第的全样本查询拜访数据，2014年9月，全国100个乡村(新建)室第平均代价为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，持续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。
据中新网报道，从涨跌乡村个数看，79个乡村环比下跌，21个乡村环比下跌。与上月比拟，本月代价环比下跌的乡村数目较上月增添5个，个中涨幅在1%以上的有9个，较上月添加1个；本月代价环比下跌的乡村数目较上月添加5个，个中跌幅在1%以上的有42个，较上月添加11个。同比来看，全国100个乡村室第均价与去年同月比拟下跌1.12%，涨幅较上月减少2.03个百分点，为持续第9个月减少。按中位数合计，全国100个乡村(新建)室第代价中位数为7081元/平方米，环比下跌0.20%。另外，北京、上海等十大乡村(新建)室第均价为18990元/平方米，环比下跌1.23%，跌幅较上月扩大0.70个百分点，同比下跌4.46%，涨幅较上月减少3.12个百分点。
2014年9月，全国100个乡村室第均价持续第5个月环比下跌且本月跌幅扩大；十大乡村仅深圳环比小幅下跌0.09%，其他九个乡村均环比下跌。全体来看，全国首要乡村室第代价在经历上月降幅收窄后再次扩大跌幅，市场下行趋向较着。从政策景象看，首要乡村陆续调剂限购政策，短时候增进市场成交下降。部门省市提出按揭存款调剂政策，但各商业银行履行景象不同较大。从需求方面来看，潜在购房者仍预期市场下行，刚需市场信贷支撑缺乏。供给景象看，金九银十保守旺季光降，企业加大推盘力度，上市量添加。短时候市场供大于求冲突进一步闪现，市场库存进一步添加，去化周期耽误。房地产企业仍面临高库存、高欠债的两重压力，部门企业受发卖功绩不及预期、运营压力增大的影响，9月延续打折促销、以价换量的去库存战略，市场代价进一步下行。
展望四时度，市场供给仍将持续添加，去库存冲功绩仍将是企业首要使命。政策层面，在大都乡村陆续加入限购以后，信贷支撑是不是到位将是四时度市场走势的关头。

2014年9月百城新建室第代价指数(按环比跌涨幅排序)

2014年9月十大乡村新建室第代价指数(按环比涨跌幅排序)